במהלך השנים, ועל פי החלטות שיפוטיות שונות, נפרדו דרכיהם של השניים; הבעלות בחברות ובמקרקעין הועברו לסאמי מזאריב ונותר להכריע רק בתובענות כספיות הדדיות שנותרו לבירור.
חברת תל חנן עסקה תחילה בטיפול במכוניות מסוג אופל אולם בהמשך החליטה לטפל בכל המכוניות המיובאות על ידי חברת U.M.I. לצורך הקמת המוסך רכשו חיים וסאמי זכויות בחלקות מקרקעין שונות באיזור התעשייה תל חנן שבנשר.
בשנת 1987 רכשו את זכויות החכירה במיגרש נוסף בשטח של 1,155 מ"ר, גוש 11220 חלק מחלקות 10, 11 ובשנת 2000 נרכשו זכויות חכירה במיגרש בשטח של 2,187 מ"ר גוש 11220 חלק מחלקות 10, 11, ו-28.
במשך השנים החלה חברת תל חנן לעסוק גם בטיפול במכוניות מסוג "מאזדה". בשנת 1996, ולדרישת היבואנים, החליטו הצדדים להפריד בין טפול במכוניות המיובאות על ידי U.M.I לבין מכוניות מסוג מאזדה.
במשך שנות ההיתדיינות הושגו הסכמות שונות; סאמי רכש מחיים את המניות בחברות לפי שווי של 3,325,804 ₪; הבקשה לפירוק השתוף במקרקעין התקבלה, מונה כונס נכסים ובסופו של יום, במסגרת הליך היתמחרות בבית המשפט, רכש סאמי את זכויותיו של חיים במקרקעין תמורת סך של 5,750,000 ₪ (ראו פרוטוקול הדיון מיום 5/7/2010).
...
כפי שציינתי במבוא לפסק הדין, התביעה לדמי שכירות הוגשה רק כנגד סאמי אף כי חלק מדמי השכירות שולם לחברות.
סוף דבר
אשר על כן, הנני מחייב את סאמי מזאריב לשלם לחיים פרוימוביץ 2,168,983 ₪.
עוד אני מחייב את סאמי לשלם לחיים הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין בסכום כולל של75,000 ₪.
