מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעה לתשלום עמלה בגין החזרי מס שבח

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום רמלה נפסק כדקלמן:

בית משפט השלום ברמלה 23 מרץ 2022 ת"א 46380-07-16 טקס פייבק- המרכז הארצי להחזרי מס נ' גולדברג ואח' בפני כב' השופט הבכיר זכריה ימיני תובעים טקס פייבק- המרכז הארצי להחזרי מס, ע.מ. 540236569 נתבעים 1.משה גולדברג ת.ז. 7847270 2.רון גולדברג ת.ז. 011996303 פסק-דין
ביום 12.3.13 וביום 13.3.13 חתמו הנתבעים על הסכמי שכ"ט זהים עם התובעת שכותרתם "הסכם הגשת בקשה להחזר מס שבח", בהם הוגדרה התובע "החברה", ונוסחם כדלקמן: "הואיל: והלקוח מעוניין שהחברה תטפל עבורו בבקשה להחזר מס שבח המגיע לו על פי דין עבור מכירת גוש 6370 חלקה 000 תת חלקה 4 (להלן "הנכס"); והואיל: והחברה נאותה ליטל על עצמה את הטיפול בעיניינו של הלקוח, כאמור לעיל ובכפוף להסכם זה. לפיכך הוסכם על הצדדים כדלקמן: הלקוח מייפה את כוחה של החברה ו/או מי מטעמה לפעול עבורו ברשויות המס לקבלת החזר מס שבח עבור הנכס.
הלקוח מתחייב לשלם לחברה עמלת טפול בשיעור 27% בתוספת מע"מ מגובה ההחזר.
לאור זאת, ביום 10.2.14 שלחה התובעת לנתבע דרישה לתשלום שכ"ט בסך 52,334 ₪ כולל מע"מ. כתוצאה מפועלה של התובעת, ביום 15.12.13 הוקטנה שומת מס השבח לנתבע 2 בסך 44,711 ₪, אך נותרו חיובים בגין קנסות, רבית והפרשי הצמדה.
...
טענות הנתבעים: הנתבעים טענו שיש לדחות את תביעת התובעת מכיוון שההסכמים הינם חוזים אחידים, וכי התוצאה הסופית של הקטנת החיובים במס שבח לא נבעה כתוצאה מפועלה של התובעת, אלא מפועלם של עו"ד דודי יצחקי, עו"ד פרחית אלדן ועו"ד מורג.
הסעיף היחיד בהסכם אשר יכול להיות תנאי מקפח הוא שהנתבעים ישלמו לתובעת את שכרה אם לאחר החתימה על ההסכם לא יגישו הנתבעים את הבקשה להחזר דרך התובעת.
לאור האמור לעיל, סבור אני שעל הנתבע 1 לשלם לתובעת את הסך 52,334 ₪ ועל נתבע 2 לשלם לתובעת את הסך 47,166 ₪, בהתאם לדרישות התשלום המקוריות של התובעת, כשסכומים אלו נושאים הפרשי הצמדה ורבית מיום 10.2.2014 ועד ליום התשלום בפועל.
סוף דבר: לאור כל האמור לעיל, תוצאת פסק הדין הינה כדלקמן: על הנתבע 1 לשלם לתובעת את הסך 52,334 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום 10.2.2014 ועד ליום התשלום בפועל; על הנתבע 2 לשלם לתובעת את הסך 47,166 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום 10.2.2014 ועד ליום התשלום בפועל; על הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת את הוצאות המשפט, הכוללות את אגרת המשפט במלואה בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום תשלום כל חלק האגרה ועד ליום התשלום בפועל; על הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת שכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מהיום ועד ליום התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי דיון מהיר (תאד"מ) שהוגש בשנת 2023 בשלום עכו נפסק כדקלמן:

התובעת טענה כי בהתאם לתנאי ההסכם, היא זכאית לקבל מהנתבע עמלה בגובה 23% מסכום החזר המס, בתוספת 400 ₪ בגין פתיחת התיק ובתוספת מע"מ. בהסכם נקבע בנוסף כי במקרה של הפרת ההסכם על ידי הנתבע, ישלם הנתבע לתובעת הוצאות גבייה בסך של 1,000 ₪ בתוספת מע"מ. נטען, כי הנתבע הפר את ההסכם בכך שלא שילם לתובעת את העמלה המלאה לה היא זכאית מכח ההסכם למעט הסך של 9,260 ₪ ששולם על ידו, ובגין הפרת ההסכם נותר הנתבע חייב סך מיצטבר של 29,230 ₪.
מר גלפמן הצהיר כי הנתבע חתם בעצמו על שלל מסמכים לרשויות המסים כגון ייפוי כח המסמיך את התובעת לפעול עבור הנתבע ברשויות המסים, דו"חות על הכנסות בארץ ובחו"ל לשנים 2013-2017, בקשות לתיקון שומה המופנות למיסוי מקרקעין נצרת, בקשות לפריסת מס שבח מקרקעין, כאשר התובעת מצידה הגישה את הבקשות השונות לרשויות המסים על סמך המסמכים שהועברו אליה על ידי הנתבע והבטיחה בכך את זכאותו של הנתבע לקבלת החזרי המס.
זאת אומרת שאתה אומר שהתובעת פנתה אליך, אמרה לך בוא אני אטפל עבורך בקבלת החזרים ואמרת שאתה לא מעוניין? זה נכון? כן. הנתבע העיד כאמור כי מי שטיפל עבורו בעיניין קבלת התשלום השני בגין החזר המס ומי שחתם על טפסים לצורך קבלת תשלום זה היה רואה החשבון שלו אך הנתבע לא הביא את רואה החשבון למתן עדות.
לאור כל האמור אני קובעת, כי מאחר והתובעת הציגה הסכם חתום על גביו מופיעים פרטי הנתבעת לרבות שמו, כתובתו ותעודת זהותו, קלטות של שתי שיחות אשר התנהלו בין הנתבע לבין החשב ונציגה מטעם התובעת במסגרתן, בין היתר, נידרש הנתבע להמציא מסמכים שונים לתובעת ולא היתכחש לקיומו של הסכם בין הצדדים, כמו כן נוכח ביצוע תשלום סך של 9,260 ₪ לידי התובעת לאחר העברת התשלום הראשון, סכום העולה בקנה אחד עם שיעור העמלה בהתאם להסכם, ונוכח עדותו העקבית של מר גלפמן הקושרת את הנתבע להסכם ההיתקשרות בין הצדדים, אני קובעת כי עלה בידי התובעת להוכיח את תביעתה ברמה הנדרשת.
...
התובעת טענה כי בהתאם לתנאי ההסכם, היא זכאית לקבל מהנתבע עמלה בגובה 23% מסכום החזר המס, בתוספת 400 ₪ בגין פתיחת התיק ובתוספת מע"מ. בהסכם נקבע בנוסף כי במקרה של הפרת ההסכם על ידי הנתבע, ישלם הנתבע לתובעת הוצאות גבייה בסך של 1,000 ₪ בתוספת מע"מ. נטען, כי הנתבע הפר את ההסכם בכך שלא שילם לתובעת את העמלה המלאה לה היא זכאית מכח ההסכם למעט הסך של 9,260 ₪ ששולם על ידו, ובגין הפרת ההסכם נותר הנתבע חייב סך מצטבר של 29,230 ₪.
לאור כל האמור אני קובעת, כי מאחר והתובעת הציגה הסכם חתום על גביו מופיעים פרטי הנתבעת לרבות שמו, כתובתו ותעודת זהותו, קלטות של שתי שיחות אשר התנהלו בין הנתבע לבין החשב ונציגה מטעם התובעת במסגרתן, בין היתר, נדרש הנתבע להמציא מסמכים שונים לתובעת ולא התכחש לקיומו של הסכם בין הצדדים, כמו כן נוכח ביצוע תשלום סך של 9,260 ₪ לידי התובעת לאחר העברת התשלום הראשון, סכום העולה בקנה אחד עם שיעור העמלה בהתאם להסכם, ונוכח עדותו העקבית של מר גלפמן הקושרת את הנתבע להסכם ההתקשרות בין הצדדים, אני קובעת כי עלה בידי התובעת להוכיח את תביעתה ברמה הנדרשת.
לסיכום: אני מקבלת את התביעה, דוחה את ההתנגדות ומורה על שפעול הליכים בתיק ההוצאה לפועל.
הנתבע ישלם לתובעת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך כולל של 4,000 ₪.

בהליך תיק אזרחי דיון מהיר (תאד"מ) שהוגש בשנת 2023 בשלום נתניה נפסק כדקלמן:

יוער, כי על פניו עולה שאלה בנוגע לפעולות שבוצעו עבור העסקה בשנת 2015 שאינן בקשת פריסה למס שבח האם הן מתגמלות את התובעת כחלק מאותם ערוצים נוספים להחזר מס שבח משאם לפי קו זה כל פעולה שהוגשה קודם לכן, למשל בשנת 2016, פוטרת את הנתבע מתשלום ולשם כך יש לבחון האם הגיש משלולא כן, התובעת כן זכאית גם אם מדובר בעיסקה לשנת 2015 (טענתו כאמור היא לסייג רק בנוגע לבקשה לפריסת מס שבח אולם לשיטתו בכל שלב שהוא ולא היתייחס לפעולות אחרות בנוגע לשנת 2015 למשל) אולם אין צורך לידון בשאלה האם מדובר רק בפעולה של פריסת מס שבח או פעולות נוספות קודמות לתאריך החתימה משהתובעת עצמה ייתרה את הדיון עת מיקדה אותו בצורה מפורשת בכך שהתביעה היא ביחס לעסקה משנת 2016, הגם שצרפה מסמכים שמולאו עבור העסקה משנת 2015 והדגישה, גם בדיון ההוכחות, כי התביעה היא רק עבור העסקה משנת 2016.
כן צירף תעוד ממערכת הגבייה של מסוי מקרקעין מיום 1.2.16 תשלום מקדמה בסך של 101,250 ₪, 24.7.16- לאחר תיקון שומה תשלום חובה 189,714 ₪ (עמ' 16); נכויים לשנת 2016- 178,793 ₪ (עמ' 15) ותעוד משנת מס 2016 - רשום חיוב במס שבח בסך של 178,793 ₪- עמ' 17-18 – ואולם, מעבר לכך שלא הוצגה הבקשה לפריסת מס שבח עבור שנת 2016 וגם לא הוכח כי התקבלו סכומי ההחזר בגין פעולה של מי מטעמו עבור שנה זו (ולעניין זה ראו גם עדותו של רו"ח כרמלי – עמ' 48, ש' 1-6, 16 ו-18) הרי שהחוזה היתייחס כאמור לפעולות שהחל ביצוען לפני מועד חתימת ההסכם וזה לא בנמצא.
מה גם, כאמור בסעיף 7 להסכם, גם אם בוחר הנתבע שלא להגיש את הבקשה להפחתת מס השבח באמצעות התובעת, או שיבחר שלא להגיש באמצעותה או להפסיק את הטיפול של התובע לאחר שהבקשה כבר הוגשה עדיין הוא מחויב לשלם את העמלה המגיעה לה, ועל כן "בנסיבות אלה אין משמעות לטענותיו...בנוגע לעו"ד שטיפל או שצריך או יכול היה לטפל בעבור בהחזר המס" (ראו והשוו: תא"מ 964-01-18 טקס פייבק-המרכז הארצי להחזיר מס נ' מזרחי (16.2.2020)), פסקה 12).
...
ודוק; עיינתי בפסקי הדין שהפנה הנתבע אולם סבורני כי אין הנידון דומה לראיה.
כמו כן, בעניין ברנס אליו מפנה בית המשפט בעניין טקס פייבק נ' יוסי קטש (תא 61639-02-16) דובר כאמור על זכאות ברורה לקבלת כספי ההחזר של רמ"י מכוח רפורמה בניהול מקרקעי רמ"י (וכך גם בעניין תא 15693-12-14 עד כדי חבות של רמ"י להודיע לחוכרים אודות זכאותם ולבצע להם החזר שהערעור עליו בבית המשפט המחוזי בהרכב של שלושה נדחה (ע"א 38756-11-20), וכפי שנפסק שם: "אנו שותפים למסקנה כי בנסיבות שבהן עוגנה הזכות להשבת דמי ההיתר ברפורמה שאישרה רמ"י, ושהשירות המדובר הוא פניה לרמ"י להשבת כספים שרמ"י עתידה ליזום בעצמה את השבתם לחוכרים, כך שבחלק מהמקרים די היה בפניה לרמ"י כדי ל"הניע" את תשלום ההחזר, היה על המערערת לגלות עובדות אלו במהלך המשא ומתן ולאפשר למשיבים לבחון את שכר הטרחה הנדרש בהתחשב בהיקף הפעולות שהיה על המערערת לבצע.
לא שוכנעתי כי התקיימו העילות הקבועות בחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973 המקנות אפשרות לתובע לבטל את החוזה ולדרוש השבה.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום פתח תקווה נפסק כדקלמן:

הלקוח מתחייב לשלם לחברה עמלת טפול בשיעור 25% בתוספת מע"מ כחוק מגובה ההחזר.
ביום 21.7.2014 רמ"י העבירה לנתבעת החזר דמי היתר בסך של 1,178,165.16 ש"ח. בתביעתה התובעת תבעה לחייב את הנתבעים לשלם את השכר כאמור בסעיף 4 להסכם, בסך של 347,539 ש"ח, שהם 25% בצרוף מע"מ מתוך סכום ההחזר.
טענות הצדדים ב(1) טענות התובעת התובעת הייתה בעלת עסק מסחרי בשם "שבח קארד החזרי מס שבח" ושותפות בשם המסחרי "טקס פייבק - המרכז הארצי להחזרי מס". במסגרת עיסוקה היא מייצגת נישומים מול רשויות המס ורשות מקרקעי ישראל ("רמ"י"), לשם קבלת החזרי מס שונים, דמי היתר ששולמו ביתר לרמ"י ועוד.
למחרת, 1.4.2014, גב' פרנקו הגישה לרמ"י בשם הנתבעת בקשה זהה לבקשה שהגישה התובעת, וביום 21.7.2014 העבירה רמ"י לחשבון הנתבעת סך של 1,178,165.16 ש"ח בגין החזר דמי היתר.
...
תימוכין למסקנה זו מצויים בטענת התובעת עצמה, לפיה ההחזר שבוצע לנתבעת על ידי רמ"י ביולי 2014 בוצע בעקבות עבודת התובעת ולא בעקבות עבודתה של גב' פרנקו, שפעלה בעניין ההחזר בשירות הנתבעת.
סוף דבר התביעה נדחית.
התובעת תשלם לנתבעים הוצאות משפט בסך של 35,000 ש"ח. המזכירות תמציא את פסק הדין לב"כ הצדדים.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2021 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לפניי תביעה כספית ע"ס 44,784 ₪ שהוגשה על ידי התובעת כנגד הנתבע, בגין אי תשלום עמלה, המגיעה לשיטת התובעת בגין שירותי החזר מס שבח אשר סופקו לנתבע.
היינו, הנתבע הסמיך את התובעת לפנות עבורו לרשויות המס לצורך קבלת החזרים בגין מס שבח ששילם או שהיה עליו לשלם בגין עסקת מקרקעין.
...
תמצית טענות התובעת: התובעת מתמחה בהגשת בקשות לרשות המיסים להפחתת חבויות מס. ביום 17 באוגוסט 2017 נחתם בין התובעת והנתבע הסכם התקשרות (להלן: "ההסכם") במסגרתו סוכם, כי התובעת תפנה לרשות המיסים לצורך הפחתת חבויות מס שבח בגין העסקה שביצע הנתבע, וכי בהתאם הנתבע ישלם לה 30% כולל מע"מ מסכום ההפחתה בגין עסקאות במס שבח על שמו.
המסקנה היא, כי החבות פחתה כתוצאה מפריסת מס. ד.2.
לא מצאתי ממש בטענת הנתבע, לפיה פריסת מס אינה אמורה לזכות את התובעת בקבלת עמלה מכוח הסכם ההתקשרות שבין הצדדים: לטענת הנתבע, פעולת פריסת המס היא פעולה פשוטה לביצוע, ואין בה שום פעולה של ממש לקבלת החזרי מס. דין טענה זו להידחות.
סוף דבר ותוצאת פסק הדין נוכח האמור לעיל, דין התביעה להתקבל, באופן המפורט להלן: הנתבע ישלם לתובעת את סכום החיסכון במס בסך של 37,284 ₪, בתוך 45 יום ממועד קבלת פסק הדין, שאם לא כן יישא הסכום הפרשי ריבית והצמדה על פי דין.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו