מבוא
בפני תובענה לתשלום סך 172,000 ₪ בגין נזקים שנגרמו לתובע לטענתו, בשל היתנהלות הנתבעת, חברה קבלנית ממנה רכש הוא את הדירה, ניזקי רטיבות אשר נגרמו לדירה מאז רכש אותו, מעוגמת נפש וירידת ערך הנכס ועוד ועוד עינייני מיטרד רבים, אשר בגינם עותר הוא כעת לפצוי כספי.
בסיכומו של דבר עותר הוא לסכום בו לטענתו נקב המומחה בעיניין ירידת ערך, 34,000 ₪, ו- עוגמת נפש בסך של 60,000 ₪, להוצאות משפט בסך של 10,000 ולעלות תיקון ארון החשמל בסך של 800 ₪.
לאור האמור, קובעת אני כי כאמור בחוות דעת מומחה בית המשפט, אשר כאמור אימצתי את מסקנותיו בשים לב להלכה המישפטית הנוהגת, לא היתה ירידת ערך לנכס, לאור העובדה כי התקלות טופלו במלואן, ואיני סבורה כי יש לפצות את התובע בגין ראש נזק זה.
פיצוי בגין הפסד דמי שכירות : בכתב התביעה טען התובע כי נגרמו לו הפסדים בדמי שכירות בגין הנחות אשר נתן לשוכרים, על סך של 16,900 ₪.
לאחר ששקלתי את היתנהלות הצדדים, ההליכים המישפטיים הרבים בין הצדדים, מסקנות מומחה בית המשפט, עיינתי בכתבי הטענות ובסיכומי הצדדים, והבאתי במסגרת שיקוליי את גם הנתונים הבאים:
· כי התובע פוצה בגין הפחתת דמי השכירות בגין הרטיבויות, פיצוי חלקי בגין "הפסד ההנאה" מהדירה.
...
לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובחשבונית מיום 11/12/17 ובשים לב כי התיקון בוצע בתקופה הרלוונטית והחשבונית הינה בגין תיקון בשל רטיבות, סבורתני כי הוכח בפניי כי התיקון בוצע בשל בעיית הרטיבות ואני קובעת כי התובע זכאי לפיצוי בגין ראש נזק זה.
פיצויי בגין עוגמת נפש- פיצוי לא ממוני - במסגרת התובענה שלפניי עתר התובע לחייב את הנתבעת לפצותו בסך של 60,000 ₪ בגין עוגמת נפש ופיצוי לא ממוני.
טוב היו עושים הצדדים, לו בהליך הקודם, היו דואגים לצרף את התובע ולסיים את כלל המחלוקות בין הצדדים שם.
לאור האמור, ולאור אשר פורט בהרחבה סבורה אני כי דין הודעת צד ג להידחות.
סוף דבר
נוכח כל האמור לעיל אני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובע פיצויי בסכום כולל של 27,700 ₪ בצירוף ריבית והצמדה כחוק מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל.
