יוער, כי מדובר בחלקה רישומית שנוצרה אגב אישור תכנית איחוד וחלוקה, במסגרתה הוקצו לבעלי הזכויות בחלקות המקור (שמספריהן 786, 327 ו-30 באותו גוש) זכויות במיגרש התיכנוני 312.
התובעים טענו כי המקרקעין אינם ניתנים לחלוקה בעין, ועתרו לפירוק השתוף בדרך של מכירה, תוך ביצוע היתמחרות פנימית בין בעלי הזכויות, ולחלופין בלבד, על דרך של מכירתם לכל המרבה במחיר, תוך מתן זכות סרוב לבעלי הזכויות.
התובעים עתרו לפירוק השתוף בדרך של היתמחרות פנימית בין השותפים, במסגרתה יירכשו המקרקעין על פי שומה, ועתרו למינוי ב"כ התובעים ככונס נכסים לצורך ביצוע היתמחרות פנימית כאמור.
אשר לאופן פירוק השתוף, מקובלת עליי עמדת התובעים, כי בהיתחשב בעובדה שהם מחזיקים בחלק ניכר מהמקרקעין, הרי שהדרך היעילה וההוגנת לפירוק השתוף תהא בדרך של היתמחרות פנימית, תוך מינוי עו"ד יואב רווה ממשרד ב"כ תובעים לצורך נהולה, ובילבד שזו תערך בפקוח בית המשפט ועל יסוד חוות דעת שמאי שימונה על ידיו, וזאת על מנת להגן על כלל בעלי הזכויות.
...
אשר לאופן פירוק השיתוף, מקובלת עליי עמדת התובעים, כי בהתחשב בעובדה שהם מחזיקים בחלק ניכר מהמקרקעין, הרי שהדרך היעילה וההוגנת לפירוק השיתוף תהא בדרך של התמחרות פנימית, תוך מינוי עו"ד יואב רווה ממשרד ב"כ תובעים לצורך ניהולה, ובלבד שזו תיערך בפיקוח בית המשפט ועל יסוד חוות דעת שמאי שימונה על ידיו, וזאת על מנת להגן על כלל בעלי הזכויות.
לאור האמור אני מורה כדלקמן:
ניתן בזאת צו לפירוק השיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 1024 בגוש 6412.
לצורך ניהול מכירת הזכויות, דיווח לרשויות השונות ככל הנדרש, חלוקת הפידיון והשלמת כלל הפעולות הנדרשות לצורך ביצוע המכירה והשלמתה, אני ממנה את ב"כ התובעים עו"ד יואב רווה ממשרד מיתר ככונס נכסים.
