בכתב התביעה טענה הנתבעת כי התובעים פלשו לקומת הקרקע, הישתלטו על שטח של כ- 15.6 מ"ר ומשתמשים בו למחסן.
כן ציינה הנתבעת בכתב התביעה שברצונה היה לבצע עבודות תיחזוקה בקומת הקרקע, אך התובעים לא אפשרו לה.
במהלך הדיונים בתיק הסכימו התובעים לפנות את שטח הפלישה בקומת הקרקע, ועל סמך הסכמתם זו ניתן פסק דין לפינוי.
...
סבור אני כי קבלת חוות דעתו של מר פלדמן חורצת את גורלה של תביעה זו, ועל הנתבעת לתקן את הליקויים כדלקמן:
את התפוררות הבטון בתחתית פודסט חדר המדרגות (סעיף ו' לחוות דעת בקשר למחסן);
לתקן התפוררות השלח של המדרגות בחדר המדרגות;
בכניסה למבנה, בסמוך לשער הכניסה, יש לתקן את התפוררות העמוד עד לחשיפת הזיון, כמפורט ברישא של עמ' 6 לחוות הדעת של מר פלדמן;
לתקן סדקים מעל קיר פודסט בחדר מדרגות;
לתקן ההתנפחות בשליכט בחדר השינה הסמוך למטבח.
הוצאות משפט:
לאור חוות דעתו של מר פלדמן כי רוב רובם של הליקויים הינם כתוצאה ממעשי התובעים עצמם, ורק ליקויים מינוריים הינם באחריות הנתבעת, סבור אני שיש לחייב את התובעים לשלם לנתבעת הוצאות משפט ושכ"ט.
סוף דבר:
לאור כל האמור לעיל, תןצאת פסק הדין הינה כדלקמן:
על הנתבעת לתקן את הליקויים המפורטים בסעיף 39 לפסק הדין בתוך 90 יום מהיום.
ככל שלא ישלמו התובעים את ההשתתפות בעלות התיקונים בהתאם לדין, רשאית הנתבעת להגיש כנגדם תביעה כספית;
התובעים, ביחד ולחוד, ישלמו לנתבעת כדלקמן:
את הוצאות המשפט בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מהיום ועד ליום התשלום בפועל.
