מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

תביעה לפינוי דייר מדירה ציבורית

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום אשקלון נפסק כדקלמן:

היות שכך, בהיעדר כל זכאות לדיור צבורי, כאשר הנתבעת עשתה דין לעצמה ופלישה לדירה, הרי שאין לנתבעת כל הגנה מפני התביעה, היא אינה זכאית להחזיק בדירה ולא היתה זכאית להכנס ולהתגורר בה. על מנת לקבל את סעד הפינוי, ויתרה התובעת על הסעד הכספי, שהוא סעד טעון הוכחה ולאור האמור, ניתן בזאת פסק דין לפיו על הנתבעת לפנות את הדירה שברחוב יוספטל 10/2 באשקלון ולהשיבה לידי התובעת.
...
בחלוף המועד למסירת הודעה ולאחר שנשלחה לצדדים תזכורת, ניתנה החלטה ביום 19.11.19 המורה לצדדים למסור הודעת עדכון, סמוך למתן החלטתי הודיעה התובעת כך: " 1. אין באפשרות התובעת לקיים משא ומתן עם הנתבעת היות ומי שמוסמך לאשר מגורים בדירות בדיור הציבורי זה משרד הבינוי והשיכון.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לאחר מכן אסקור את הדין הנוהג בדבר זכאות לדיור צבורי במעמד של "דייר ממשיך". על רקע זה אעבור לידון בשאלה אם יש מקום להתיר תקיפה עקיפה כטענת הגנה מפני תביעת פינוי של נתבע הטוען להכרה כדייר ממשיך בדירה המיועדת לדיור צבורי שבה הוא גר. בשלב הבא איישם את התשתית הנורמאטיבית על עובדות המקרה.
...
ברם השאלה הטעונה הכרעה, בסופו של דבר, היא אם הסתמכות זו של הנתבעת ראויה להגנה.
אף בהנחה שליבת גרסתה של הנתבעת הייתה מוכחת, אין מנוס מהמסקנה שידה על התחתונה.
סוף דבר מכל המקובץ לעיל, התביעה מתקבלת בחלקה.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2019 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

התביעה שביסוד הליך זה היא תביעת פינוי ובצידה תביעה לתשלום דמי שכירות ראויים מדירה בבעלות התובעת, אשר היא חלק ממאגר הדירות בדיור הצבורי.
...
לעניין דמי השכירות הראויים, אני סבור שהצדק עם הנתבע, שלא ניתן להסתמך על ספרי התובעת כשהם לעצמם על מנת להוכיח את דמי השכירות הראויים.
אולם בהעדר אלה, אני סבור שלא ניתן להסתמך על ספרי התובעת לבדה להוכחת דמי השימוש הראויים.
התביעה מתקבלת אפוא במלואה, ואני מחייב את הנתבע לשלם לתובעת סך 307,680 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק ביחס לכל תשלום ותשלום החל מהמועד שנועד לתשלומו.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

בקצירת האומר יסופר, כי המשיבה הגישה לבית משפט השלום בקריות תביעה נגד המבקש בת"א 75205-12-20, במסגרתה עתרה לפנות את המבקש מדירה שנמסרה לאימו המנוחה במסגרת דיור צבורי ולתשלום דמי שימוש ראויים.
אליבא המבקש, הגם שהתקנה עוסקת בשוכר דירה התובע חברה לדיור צבורי יש להחילה אף בעיניינו באשר הוא נתבע על ידי חברה לדיור צבורי לפינוי הדירה הציבורית, שעה שעתה עת הוא מערער על פסק דינו של בית משפט קמא, הוא הופך למעשה לתובע.
...
לחלופין טוען המבקש כי יש להיעתר לבקשותיו מחמת מצבו הכלכלי הקשה אף לנוכח מהות הערעור.
המשיבה הגישה תשובתה במסגרתה טענה כי דין הבקשות להידחות, באשר המבקש לא הוכיח העדר יכולת כלכלית לשאת בתשלום האגרה והפקדת הערובה.
עוד נקבע בעניין גורנשטיין, כי על מנת להיעתר לבקשה לפטור מאגרה על שני תנאים מצטברים להתקיים; המבקש אינו יכול לעמוד בתשלום האגרה וההליך מגלה עילה.
" הנה כי כן, תקנה זו מתייחסת אך למקרים המנויים בתקנה 7א, העוסקת באגרה בתובענה ייצוגית ומשעה שאין מדובר בתובענה ייצוגית, הרי כי דין טענתו של המבקש להידחות.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לפניי תביעה לפינוי דירה המיועדת לדיור צבורי בשתי עילות חוזיות: נטישת הדירה והפרת החובה לשלם דמי שכירות.
...
הטעם לכך הוא שתום הכחיש בכתב ההגנה שהוא מתגורר בדירה, והחל ממועד זה אין ראיות שהוא המשיך להתגורר בה. נראה לי שמקום שקמה הכחשה במהלך התדיינות משפטית, נדרשת ראיה נוספת לכך שתום לא עזב.
התוצאה היא שתום ויוסי חבים לתובעת, ביחד ולחוד, סך של 70,200 ש"ח. נוסף על כך יוסי חב לתובעת לבדו סך של 20,700 ש"ח. סכומים אלה מכסים את התקופה שעד יולי 2021 כולל.
סוף דבר מכל המקובץ לעיל, התביעה מתקבלת.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו