את שאר הנזקים שנימנו בתביעה יש לייחס למצבה של דירת בסיל בשים לב להיותה חשופה לגשם ולממצאי הבדיקה הטרמית אשר גילו חדירת מים איטית במפגש בין המרפסות הפתוחות לבין קירות החוץ בדירת בסיל – וסימני מים כלואים בחלק התיקרה של דירת התובעת, באזורים הסמוכים לשם.
חוות-הדעת אשר הוגשה מטעם התובעת אישרה זאת: היא תיעדה ניזקי רטיבות שמקורם בדירת בסיל גם לאחר ששני פועלים שהתובעת בחרה עבדו במקום ובתוך כך טיפלו בתחתית המרפסת בדירת בסיל, בתיאום עם הנתבע או מי מטעמו.
התביעה הכספית מתקבלת בחלקה; הנתבע ישלם לתובעת סכומים מצטברים אלו (להלן יחד הסכום הפסוק): סך של 5,000 ₪ בצרוף הפרישי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה (2.6.2022) עד יום פסק-הדין, פיצוי בגין נזק עקיף בסך 2,000 ₪, החזר הוצאות בגין אגרה ומסירות בסך 690 ₪ וסך של 2,925 ₪ בגין שכרו של מומחה בימ"ש בצרוף הפרישי הצמדה וריבית כחוק מיום בו שילמה התובעת סכום זה (על-פי תעוד) עד יום פסק-הדין.
...
העלות הכרוכה במתן חוות-הדעת המשלימה – שניתנה לשם פיקוח על ביצוע התיקונים הנדרשים כדי למנוע רטיבות בדירת התובעת שמקורה בדירת בסיל, תחול על הנתבע, בשם לב לממצאיו וקביעותיו של מומחה בימ"ש.
עתירתו של הנתבע להשיב לו את הסך של 2,000 ₪ ששילם לתובעת טרם הגשת התביעה נדחית; לא הוגשה בעטיה תביעה שכנגד ולגופה אין לה הצדקה.
התביעה הכספית מתקבלת בחלקה; הנתבע ישלם לתובעת סכומים מצטברים אלו (להלן יחד הסכום הפסוק): סך של 5,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה (2.6.2022) עד יום פסק-הדין, פיצוי בגין נזק עקיף בסך 2,000 ₪, החזר הוצאות בגין אגרה ומסירות בסך 690 ₪ וסך של 2,925 ₪ בגין שכרו של מומחה בימ"ש בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום בו שילמה התובעת סכום זה (על-פי תיעוד) עד יום פסק-הדין.
הנתבע ישלם לתובעת את הסכום הפסוק תוך שלושים יום מהמועד שבו יומצא לו פסק-הדין; סכום שלא ישולם בעתו יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום פסק-הדין עד יום התשלום בפועל.
