עתירת המבקשים, כי בית המשפט יעשה שימוש בסמכותו בהתאם לס' 198א לחוק החברות, התשנ"ט-1999 (להלן: "חוק החברות") ויורה למשיבה - גני הנשיא הראשון בע"מ (להלן: "החברה") לגלות את המסמכים המפורטים להלן ולאפשר עיון והעתקה שלהם:
דוחות כספיים מבוקרים של החברה מינואר 2015 ואילך;
מאזני בוחן של החברה משנת 2015 ואילך;
תדפיסי חשבונות בנק של החברה או חשבונות בנק שהחברה שותפה בהם עם אחרים, משנת 2015 ואילך;
כרטסת הינה"ח של החברה, לרבות של בעלי המניות של החברה וחברות קשורות לה, לתקופה של שבע השנים שקדמו למועד הגשת הבקשה;
אסמכתות לתשלומים של החברה לבעלי המניות ולדירקטורים או לחברות הקשורות אליהם, המתייחסות לשבע השנים שקדמו למועד הגשת הבקשה;
קבלות, וחשבוניות מס הנוגעות לתשלומים אשר שולמו לעורכי דין בקשר עם הבוררות עם חב' קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ והשותפות חותם חירם שותפות מוגבלת (שתיהן ביחד להלן: "קרדן וחירם");
קבלות וחשבוניות מס בגין תשלומים למשרד עו"ד הורוביץ-אוזן במהלך שבע השנים שקדמו לפתיחתו של ההליך;
כל הפרוטוקולים מישיבות הנהלת החברה, החלטות הדירקטוריון והאספות הכלליות של החברה, מינואר 2015;
דוחות ודיווחים של החברה לרשויות המס, החל מינואר 2015;
חוות דעת מקצועיות שנמסרו לחברה בקשר עם רכישת הקרקע של קרדן וחירם;
הודעה מיום 11.5.2015, שנמסרה לבורר – כב' השופט (בדימוס) בעז אוקון;
כל ההסכמים בהם היתקשרה החברה החל מינואר 2015, לרבות מיסמכי ההיתקשרות ותכתובות עם חב' ויצמן סנטר בע"מ (להלן: "ויצמן סנטר");
כל הקבלות וחשבוניות המס שהוחלפו בין החברה לבין ויצמן סנטר;
תעוד מלא של כל הקבלות, החשבוניות וההעברות הכספיות שהוחלפו בין החברה לבין ויצמן סנטר, מאז הקמתה;
כל המידע והמסמכים הנוגעים להלוואות לחברות קשורות או יתרות חוב של חברות קשורות עליהן דובר באספה הכללית מיום 16.12.2018;
פרטים מלאים בדבר פעולות "המיזוג" שנעשו בין החברה לבין ויצמן סנטר;
כל הדיווחים שנמסרו לרשם החברות ולרשויות המס בקשר לשינוי במבנה האירגוני של החברה בעקבות האספה הכללית מיום 16.12.2018;
חוות דעת מקצועיות שהתקבלו על ידי החברה קודם לקבלת ההחלטה על המהלכים הנזכרים באספה הכללית מיום 16.12.2018;
תוצאות בדיקת נאותות שנעשו קודם לקבלת ההחלטה על המיזוג או לבצוע השינויים על פי ההחלטה מיום 16.12.2018;
נימוקי הבקשה:
המבקשים הם בעלי מניות המחזיקים בשיעור של 25% מההון המונפק והנפרע של החברה.
כל זאת, על מנת לנסות ולאתר את נקודות האיזון בין הרצון לממש את הראציונאל אשר עמד בבסיס הרעיון של התביעה הנגזרת – אכיפת זכויותיה של החברה לרבות אכיפת חובת הזהירות וחובת האמונים של נושאי המשרה בחברה כלפיה, לבין מניעתם של הליכי סרק או שימוש לא ראוי באותו כלי חשוב, עד כדי פגיעה ביעילותו או איון יתרונותיו.
על כל אלו יוסף כי המבקשים עצמם, לא הציגו ראייה כלשהיא, ממנה ניתן היה להסיק כי בזמן אמת הם ביקשו, הציעו או הניחו מצע ראייתי כלשהוא, על פיו הם עצמם היו מעונינים להשקיע או להלוות לחברה את הכספים הנדרשים לצורך ביצוע ההתמחרות על ידה באופן ישיר לצורך רכישת זכויות קרדן וחירם.
במסגרת ישיבה זו, לא התקבלה החלטה המאשרת את תשלום דמי הניהול, אלא אך הובהרה הבקשה בעיניין זה:
"על סמך החלטת חברת גני הנשיא הראשון בע"מ שאבשלום צומן ינהל את החברה מתוך משרדיו ומשרדי חב' תל-דר בע"מ וכפי שסוכם שהם יתוגמלו עבור עבודתם, וזאת בנוסף לתפקידו כמנהל החברה (דמי הניהול כוללים), עבור כל הטיפול שבוצע על ידו וע"י צוות עובדיו הכולל ניהול החברה, חש' הבנקים, הנהלת חשבונות, תקבולים של כל ההכנסות – הן של כל הפרויקט והן של החברה, בנוסף, ניהול מול כל בעלי המיקצוע ובהם החברות קרדן/חותם, כולל טפול שוטף בכל החוזים – הן של הלקוחות והן בין השותפים, עו"ד, ניהול מול רשויות המס, מע"מ, רו"ח של החברה, יועצים, דיירים, תביעות, תכניות וכן ניהול הבוררות מול קרדן / חותם שלבדן גזלו מאות שעות של עבודה וישיבות בוררות – הן בקשר לחילוקי הדיעות והן בקשר למרכז המסחר וזאת מיום תחילת העסקה מ-1994 ועד היום.
...
האמור לעיל מקבל משנה תוקף, מקום בו עלה מעדותו של מר עיני, כי האינטרס שלו, בסופו של דבר, היה לקבל את הכסף ממכירת הקרקע, וכאמור הוא אף ניסה למכור את זכויות החברה במקרקעין לקרדן וחירם.
כל אלו מכוונים למסקנה על פיה ככל והייתה עתירת המבקשים נבחנת, אך על בסיס הראיות המונחות כיום בתיק בית המשפט, ספק של ממש באם הייתה הצדקה להיעתר לה, וודאי על דרך של מינוי המבקשים לפעול להגשתה של התביעה בהתייחס לאובדן ההזדמנות העסקית בשל המחאת זכות ההשתתפות של ויצמן סנטר בהתמחרות עם קרדן חירם.
בהינתן תוכן החלטתי זו, והיקף המידע אשר נקבע כי יומצא, אל מול זה אשר התבקש, איני מוצאת לעשות צו להוצאות.
