על פי הסכמי המכר (נספח ד' בכל הסכם, נספחים א'1, א'2, א'3 לכתב ההגנה), תובעים 1 ו-2, אבישי ותמר לזר (שניהם להלן: "לזר"), רכשו בית דו משפחתי מיגרש מספר 24ב' בתשריט שצורף להסכם המכר; תובעים 3 ו- 4, אריאל ולימור מולדובן (שניהם להלן: "מולדובן"), רכשו בית דו משפחתי מיגרש מספר 13א' בתשריט שצורף להסכם המכר; תובעים 5 ו- 6, תומר וטלי שליט (שניהם להלן: "שליט"), רכשו בית דו משפחתי מיגרש מספר 13א' בתשריט שצורף להסכם המכר.
לא נמצאה חריגה מהאמור בחוק המכר (דירות), שכן יש לראות בליקויים שדווחו בחוות דעת מומחי התובעים כאי התאמות אשר ניתן להחיל עליהן את הוראת סעיף 4א.(א)(2) לחוק המכר (דירות), ולכן התובעים היו רשאים להודיע עליהן לנתבעות "תוך זמן סביר".
תובעים 3 ו- 4
תובעים 3 ו-4 תבעו בגין ליקויי הבניה סך של 34,916 ש"ח על סמך חוות דעת מהנדס מרדכי אדלר שביקר בביתם ביום 27.6.2014 (נספח 5א' לתצהירם).
סיכומו של דבר, הוכחה עלות תיקון ליקויי הבניה שנקבעה בחוות דעת מומחה בית המשפט בסך 24,453 ש"ח.
תובעים 5 ו- 6
תביעת תובעים 5 ו- 6 בנושא ליקויי הבניה הועמדה טרם תיקון כתב התביעה על סך של כ- 50,000 ש"ח. בכתב התביעה המתוקן צירפו תובעים 5 ו- 6 חוות דעת על פיה רכיב ליקויי הבניה הוגדל לסך של כ- 146,000 ש"ח.
לטענת הנתבעות, כתב התביעה המתוקן הוגש 4 חודשים בלבד טרם חלוף תקופת ההתיישנות, ולא ניתן הסבר לשהוי.
...
סיכומו של דבר, מהערכת עלות התיקונים שקבע מהנדס נחמן יש להפחית: 800 ש"ח (סעיף 6.37), 3,700 ש"ח (סעיפים 6.60-6.63) ו- 3,000 ש"ח (סעיף 6.148).
סוף דבר
הנתבעות ישלמו, ביחד ולחוד:
לתובעים 1 ו- 2: 38,473 ש"ח פיצוי בגין איחור במסירה, 2,586 ש"ח בגין עליית שיעור המע"מ, 7,382 ש"ח בגין עליית מדד תשומות הבניה, 5,000 ש"ח בגין נזק לא ממוני.
בנוסף, הנתבעות ישלמו, ביחד ולחוד, לתובעים:
את הוצאות התובעים בגין שכר מומחים, לרבות המומחה מטעם בית המשפט, ולרבות שכר עדות, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד ההוצאה.
