בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לעניינים מינהליים
עת"מ 45583-03-15 אור-פז נ' עריית הרצליה
תיק חצוני:
לפני
כבוד השופטת ארנה לוי
עותר
ע"י ב"כ עוה"ד מלכה אנגלסמן ורועי רמר
איזי יזהר אור-פז
משיבה
ע"י ב"כ עו"ד אסף הראל, הררי טויסטר ושות', עורכי דין
עריית הרצליה
פסק דין
עוד נפסק כי אין להעביר לידי הרשות המנהלית את ההכרעה בסכסוך חוזי בין מחזיקים: "אין להפוך את הערייה לצד לסכסוך בין משכירים ושוכרים. אלה הצדדים האמתיים ל"סיכסוך", וצד הרוצה בכך יכול לנקוט בהליכים משפטיים ולהביא ראיות.
כב' השופט דנציגר ציין בהקשר זה כי, לדעתו, "גם ידיעתן הפוזיטיבית של מחלקות אחרות של הרשות המקומית אודות הפסקת החזקה או הבעלות של הנישום בנכס, באמצעות הודעות בכתב שקבלו אותן מחלקות, עשויה להיות אינדיקאציה לכך שהרשות עצמה את עיניה והתרשלה באי בדיקת העובדות...אין בכך כדי לפטור את הנישום מחובתו על פי סעיפים 325 ו – 326 לפקודת העיריות, אולם, לא ניתן יהיה לדעתי להיתעלם, במקרים המתאימים, מנסיבות בהן מחלקות אחרות של הרשות המקומית ידעו באופן פוזיטיבי על כך שהחזקה בנכס הועברה לאחר שאינו הנישום הרשום, נסיבות המטילות על הערייה את חובת הבדיקה מיהו הנישום הנכון והראוי לצורך חיוב בארנונה". כב' השופטות פרוקצ'יה וארבל הסתייגו מדברים אלו.
באשר לגביית החובות שנוצרו לגבי השנים 2011 – 2012, טרם תיקון השומה, מקובלת עלי הטענה שנוכח סכום החוב הנמוך לא ננקטו הליכי גבייה מנהלית עד מאי 2013 וכי אין לראות בכך השתהות בלתי סבירה.
...
בשים לב לאשמו של העותר בכך שלא נגבתה ארנונה בשיעורה הנכון לאורך השנים, המסקנה היא כי הוצאת הארנונה המתוקנת על ידי המשיבה בשנת 2013, מיד לאחר שנודע לה דבר הטעות, תוך גביית הפרשים משנת 2009 ואילך, היא סבירה.
באשר לגביית החובות שנוצרו לגבי השנים 2011 – 2012, טרם תיקון השומה, מקובלת עלי הטענה שנוכח סכום החוב הנמוך לא ננקטו הליכי גבייה מנהלית עד מאי 2013 וכי אין לראות בכך השתהות בלתי סבירה.
לאור כלל האמור, דין העתירה להידחות וכך אני מורה.