מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

קבלן מבצע וקבלן בונה: הבדלים

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום כפר סבא נפסק כדקלמן:

הנתבעת טענה, בין היתר ובתמצית, כי היא עמותה שהתאגדה ורכשה זכויות במיתחם בהתאם לחוזה פיתוח ממנהל מקרקעי ישראל, ומכרה זכויות אלו לקבוצת רוכשים בפרויקט הקוטג'ים. לטענתה הגדרת השטחים וגבולותיהם וכל זכויות הבנייה במיתחם נקבעו ע"ד המנהל, והפיתוח הסביבתי היו באחריות עירית פ"ת. ביחס לנתבע, נטען בכתב ההגנה, כי תפקידו הצטמצם באירגון קבוצת הרוכשים וכנאמן לכספים ביחסים שבין הרוכשים לקבלן המבצע, וכי הוא לא נטל חלק הליך בתכנון או בבנייה או בפקוח עליה.
לא עלה בידי התובעים להוכיח כי הנתבע נטל חלק בעבודות בניית הקוטג'ים (להבדיל מהיותו הרוח החיה באירגון קבוצת הרוכשים והטיפול המשפטי שהעניק להם).
...
לאחר התרשמות מעדות מומחה ועדות התובע, באתי לכלל מסקנה כי הנזקים הנטענים לא הוכחו במידה הנדרשת ולא הובא להם ביסוס באסמכתאות מתאימות.
בסופו של יום ובהינתן כל האמור לעיל, ולאחר התרשמות מהעדויות שבאו בפני, לא מצאתי אף לפסוק פיצוי בגין עוגמת נפש לתובע 7, מאחר ולא עלה בידו להוכיח בראיות של ממש את אחריות הנתבעים או מי מהם לנזקים שנטען כי נגרמו (ואשר לא הוכחו), וכאשר ספק בעיני אם באמת נגרמה לו עוגמת נפש עקב האירועים שתוארו בכתב התביעה.
סוף דבר אשר על כן ובהינתן כל האמור לעיל, מצאתי להורות על דחיית התביעה כנגד כל הנתבעים.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

הנתבעים השיבו לבקשה למתן סעד זמני, ביום 27.2.2018; לדבריהם, ההליך והבקשה היו חלק מהתעמרות אותה הם חוו כתוצאה מהתנהלות התובעים, עת שהחליטו להרוס את המבנה שהיה בנוי ולהקים מבנה חדש; הנתבעים מציינים כי כל פעולותיהם היו בהתאם לדין ולנהלים השונים, וכי הבנייה נעשתה בהיתר, לאחר שעמדו בכל הדרישות החוקיות, על ידי קבלן מבצע בעל שם ובעל ניסיון.
בכל הנוגע לאותם נזקים הנובעים כתוצאות של עבודות הבניה (להבדיל מעבודות השלד והאיטום), הודיעו הצדדים בהודעה משותפת מיום 27.2.2019 כי הם מבקשים לבטל את הדיון אשר נקבע לצורך בחינת הנזקים אשר נגרמו לבית התובעים, הואיל והנתבעים פנו בדרישה לחברת הביטוח שלהם, לצורך קבלת פיצוי בגין אותם נזקים; ביום 18.9.2019 היתקיימה ישיבת בית המשפט בהקשר זה, במסגרת הודיעו הצדדים כי עבודות הבניה הסתיימו, וכל אשר נותר הנו המחלוקת בדבר הוצאות ההליך, מקום שהובהר כי התובענה העיקרית לא הוגשה.
...
אני סבור שהאלמנטים הרלוונטיים להכרעת בית המשפט, שכ"ט עוה"ד, האגרות והתשלום למומחה בית המשפט, שהן ההוצאות היחידות אשר נגזרו על הצדדים כתוצאת לוואי של ניהול ההליך.
אני סבור שמרבית הצדק הינה עם הנתבעים, ולא עם התובעים, ואבהיר טעמי; מעיון בחוות הדעת של המהנדס גולדברג, לעומת ההמלצות הסופיות של המהנדס לזר, עולה כי בכל הנוגע להמלצות, התובעים ראו צל הרים כהרים; שאלת הסכנות הבטיחותיות, פגיעה ביציבות המבנים, סכנת סדיקה, התבררו כטענות ריקות מתוכן, כאשר הטעם העיקרי למתן הסעד הארעי (ראה שורות 3-4 לעמ' 1 להחלטה מיום 25.2.2018), היה שאלת העמידות והיציבות; גם אם המהנדס לזר נתן הנחיה זאת או אחרת לגבי תפרים בין המבנים, הנחיות לגבי איטום או לגבי הותרת חלון חדר הרחצה, ברי כי אם אלו היו הטעמים המפורטים בבקשה, הרי שלא היה ניתן צו ארעי.
מקום שצד להליך מפריז בצורה ניכרת ומיותרת בתיאור הסיבות להגשת הבקשה, מתוך רצון להצדיק את הבקשה, אולם בסופו של דבר מתברר כי מדובר בטענות ריקות מתוכן, שומה עליו לשאת בתוצאות ההחלטה לצאת אלי קרב, אשר תחילתו הייתה שונה בתכלית אילו היה מציג טענות שמרניות יותר.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

אני עומד מאחורי הסכום שלי שהוא הנכון חד משמעי, אני לא יודע למה הוגש פחות" (עמ' 272-274 לפרו'); הוא לקח בחשבון לגבי ההפסד העתידי של התובעת כי הסכם המסגרת לא יחודש עם התובעת (עמ' 275 לפרו' ש'ו 1-5); הוא לא יודע אם התובעת השלימה את בניית הפרויקט ברחוב הגיבורים בחדרה, נשוא עסקת בוקשטיין (עמ' 277 לפרו' שו' 1-7); הוא נישאל על עסקת בוקשטיין, ולא שלל כי התובעת הרויחה בסוף מעיסקת בוקשטיין כקבלן בונה (להבדיל מקבלן מבצע בעסקת קומבינאציה שלא יצאה אל הפועל).
...
סיכום התביעה העיקרית לאור כל המפורט לעיל, ובהתייחס לתביעה העיקרית, אני קובע כדלקמן: התביעה האישית נגד הנתבע 1 (גנדלמן) בעילה הראשונה – נדחית בזאת; העילה השנייה התקבלה בחלקה (הוצאת פרויקט עמל מידיה של התובעת שלא כדין); העילה השלישית (ועדת השלושה) – נדחית בזאת; העילה הרביעית התקבלה בחלקה (דחייתה לעניין עצם הגשת התלונה, וקבלתה בכל הקשור לפרסומים הנובעים מהודעת הדוברות); העילה החמישית (עיבוי התלונה מיום 31.3.2014 ופרסום הדבר) – נדחית בזאת; בגין חלק התביעה שהתקבל, אני מחייב הנתבעת 2 (העירייה) לשלם לתובעים, באמצעות בא כוחם, סך של 1,000,000 ₪ תוך 30 ימים מיום מתן פסק דין זה. לא ישולם הסכום במועדו, יישא הפרשי הצמדה וריבית כדין החל מיום מתן פסק דין זה ועד ליום התשלום המלא בפועל.
בסופו של יום הוגשו סיכומי העירייה והפניקס בהודעה לצד ג', ללא שמיעת עדים בה. לגופם דברים שוכנעתי לדחות את ההודעה לצד ג' מטעמים כדלקמן: א. העילה השנייה התקבלה בחלקה וציינו כי עסקינן בעילה חוזית (ראו לעיל).
על כן אני מורה על דחיית ההודעה לצד שלישי.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2013 בשלום הרצליה נפסק כדקלמן:

טענות הנתבעת 1 נתבעת זו שימשה כקבלן מבצע לבניית הבניין ומשסיימה את עבודות הבנייה עזבה את האתר.
התנאי השלישי - ארוע המקרה מתיישב עם המסקנה שהנתבע התרשל יותר מאשר עם המסקנה שנקט זהירות סבירה: "בדיקת קיומו של התנאי השלישי נעשית לאור הנסיבות הכלליות בלי שפונה בית-המשפט לפרטי המקרה. המסקנה אינה נסמכת על הוכחת מעשה רשלני מסוים. התנאי השלישי דורש הוכחת היסתברות כללית לקיום רשלנות, להבדיל מהצבעה על הסתברותה של אפשרות מסוימת כגורם לנזק". (פרשת שטרנברג, לעיל).
...
כן טוענים התובעים כי הנזק שנגרם לרכב המבוטח נגרם על ידי נכס שלנתבעות 1-2 הייתה שליטה מלאה עליו וכי המקרה מתיישב יותר עם המסקנה שהנתבעות 1-2 לא נקטו זהירות סבירה מאשר עם המסקנה שננקטה זהירות סבירה ולפיכך חל הכלל "הדבר מדבר בעד עצמו" ועל הנתבעות נטל הראיה שלא הייתה התרשלות מצידן.
כפועל יוצא מכך נדחית גם ההודעה לצד ג'.
אין בידי לקבל טענה זו מאחר והתובעת 2 הציגה דו"ח תשלומים אשר תואם לאמור בחוות דעת השמאי שצורפה.
לאור האמור לעיל אני מחייב את הנתבעות 2 – 3 לשלם לתובעים סך 16,423 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה מיום ששולמו תגמולי הביטוח, בתוספת אגרת משפט כפי ששולמה, שכר עדות ככל שנפסק ושכ"ט בסך 3,000 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2012 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

נספח א' של ההסכם הכולל את המפרט קובע באופן מפורש כי "הקבלן יבנה מרפסת ומעקה לדיירים שבקומה מעל מישפחת ברק בהתאם להיתר הבניה". גם אם היתר הבניה חייב בניית מעקה אבן בנוי, הרי שהנתבעים היו כאמור, קבלן מבצע שפעל על-פי הוראות הבניה של התובעים – להבדיל מקבלן הבונה ביניין לפי היתר הבניה שניתן לקבלן – וזו הייתה הוראת התובעיםם.
...
על כן גם בעניין זה דין התביעה להידחות.
באשר להשלמה הראשונה, מקובלת עליי טענת התובעים בעניין הסכום שחושב עבור הובלת השיש, כי לא היה מקום לכלול אותו (כפי שפורט בתצהיר התובע – פסקה 35ד ונספח טו של תצהירו), כך שיש להפחית מהסכום שנקבע בהשלמה הראשונה (6,700 ₪) סך של 1,000 ₪.
סיכום לאור האמור, התוצאה היא כלהלן: התביעה העיקרית (תביעת התובעים נגד הנתבעים) מתקבלת בחלקה, כך שעל הנתבעים לשלם לתובעים סך של 36,824 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום מתן חוות-דעתו של המומחה (14.11.2010) ועד התשלום בפועל.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו