לדוד נותרה גם יתרת חוב בגין חשבון חשמל (בסך 2,637 ₪ נוספים), בגין חשבון מים (בסך 300 ₪ נוספים) ובגין הפרת התחייבותו לצבוע את הדירה לפני תום תקופת השכירות (חיוב נוסף בסך 1,500 ₪).
מנגד, ומאותם נימוקים, אין מליחי זכאים לקבל תשלום נוסף בגין דמי השכירות לחודש מאי 2012, משהוצגו ראיות בכתב על תשלום שנימסר בקשר לדמי שכירות אלו ולא הוצגו ראיות (שניתן היה להציג) באשר לטענה כי השיק שהופקד אבד, למעשה, וכי נותר חיוב של חלק מדמי השכירות לחודש זה.
היעדרן של ראיות של ממש באשר לעלות דמי השפוץ מובילה למסקנה כי שני הצדדים לא זכאים לתשלום ביחס להוצאות נטענות אלו – דוד לא הוכיח את עלות השפוץ שנטען כי ביצע עם כניסתו לדירה או עם תום התקופה ומליחי לא הוכיחו כי נדרשו לבצע צביעה של הדירה במקומו של דוד, כשעזב את הדירה.
...
מנגד, ומאותם נימוקים, אין מליחי זכאים לקבל תשלום נוסף בגין דמי השכירות לחודש מאי 2012, משהוצגו ראיות בכתב על תשלום שנמסר בקשר לדמי שכירות אלו ולא הוצגו ראיות (שניתן היה להציג) באשר לטענה כי השיק שהופקד אבד, למעשה, וכי נותר חיוב של חלק מדמי השכירות לחודש זה.
העדרן של ראיות של ממש באשר לעלות דמי השיפוץ מובילה למסקנה כי שני הצדדים לא זכאים לתשלום ביחס להוצאות נטענות אלו – דוד לא הוכיח את עלות השיפוץ שנטען כי ביצע עם כניסתו לדירה או עם תום התקופה ומליחי לא הוכיחו כי נדרשו לבצע צביעה של הדירה במקומו של דוד, כשעזב את הדירה.
סיכומו של דבר – חלק הארי של הדרישות ההדדיות של הצדדים יידחו.
אני מחייב את דוד לשאת בדמי השכירות של חודש ינואר 2013 בסך 2,200 ₪.
