כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

פסק דין הצהרתי בדבר בעלות במקרקעין

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

מהות התביעה זוהי תביעה למתן פסק דין הצהרתי בדבר בעלות התובעים במקרקעין.
...
בסיכומו של דבר, לא נסתרו הדברים שנאמרו על ידו באותה פגישה ותועדו בהקלטה ואשר ידועים לו מידיעה אישית, היינו - שהרוכשים פנו אליו בעניין רצונם לרכוש את המקרקעין והוא השיב להם שהמקרקעין כבר נמכרו לתובעים.
בסיכומו של דבר, הרוכשים לא הוכיחו כי הם שילמו ליורשי הנתבע מס' 1 תמורה עבור המקרקעין וכי דובר בתמורה שאיננה סמלית.
על יסוד האמור לעיל, מתקבלת התביעה וניתנות בזאת ההוראות כדלקמן: הרישומים שבוצעו בפנקסי המקרקעין ביום 28.8.2008 כמפורט בסעיף זה להלן, ישובו על כנם.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

מעיון עולה כי במסגרת זו, ביום 10.7.14 הורה בית המשפט המחוזי (כב' השופט מ' סובל) כדלקמן: "על מנת שבירור העירעור לא יהיה אקדמי, מתבקש המערער להבהיר עד ליום 31.7.14 מה מקור הסמכות העניינית של בית משפט השלום להזקק לתביעה למתן פסק דין הצהרתי בדבר הבעלות במקרקעין". ביום 30.7.14 הגיש התובע עמדה, בה טען שלבית משפט השלום סמכות עניינית להדרש לתביעה.
...
ביום 14.9.14 נתן בית המשפט המחוזי את ההחלטה הבאה: "מתגובת המערער עולה כי כיום מקובלת עליו עמדת המשיב (בסעיף 16 לכתב ההגנה) בדבר חוסר הסמכות העניינית של בית משפט קמא לדון בתביעה. ממילא, בירור הערעור הנו אקדמי. בטרם יימחק הערעור מטעם זה, ניתנת אפשרות תגובה למשיב עד ליום 21.9.14". הנתבע 1 לא הגיב להחלטה, ביום 23.10.14 הגיש התובע בקשה למתן החלטה, וביום 23.10.14 הורה בית המשפט המחוזי על מחיקת הערעור ללא צו להוצאות.
מסקנת בית המשפט עסקה אפוא בעצם החזקת הנתבעים בנכס, תוך שלילת הטענות שהציג אז התובע לעניין זה. המסקנה נשענה על מספר ראיות ובהן מסמך ארנונה שאינו במחלוקת מ-1980, ששימש לקביעה לפיה ההחזקה התרחשה לכל המאוחר מ-1980.
הכרעה התביעה נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי ירושלים נפסק כדקלמן:

תחילתו של ההליך שבפני בבקשה שהוגשה כהמרצת פתיחה (ולאחר מכן הועברה לדיון כתיק אזרחי) בבקשה "למתן פסק דין הצהרתי בדבר בעלות במקרקעין ולמתן צוי עשה". עניינה העקרי של התביעה בקשה להורות בדבר הזכויות שיש לצדדים במקרקעין, שהם שני בנייני מגורים בשכונת רחביה בירושלים, כפי שיפורט להלן בהרחבה.
...
יתר על כן, העובדה שרעיון כלשהו עלה במהלך הדיון שקדם להסכם הפשרה אינה מעידה בהכרח על כך שאותו רעיון התקבל בסופו של דבר, ויתכן שההיפך הוא הנכון.
אם במהלך הדיון בבית המשפט עלתה אפשרות של חלוקה לפי חדרים, אך היא לא מצאה ביטוי בהסכם שנחתם בסופו של דבר, נראה כי הדבר מצביע דוקא על הסכמת הצדדים שלא להנהיג חלוקה לפי חדרים.
סיכום לאור כל האמור אני קובעת כי הסכם הפשרה משנת 1990 שנכרת בהסכמת שני הצדדים ואף קיבל תוקף של פסק דין עומד בעינו, והשינויים שיש להחיל לגביו הם רק השינויים שנקבעו במפורש בהסכם השני משנת 1992.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

תביעה לסעד הצהרתי בדבר הבעלות במקרקעין המזוהים כחלקה 7 בגוש 12177, המצויים בתחום השיפוט של המועצה המקומית ערערה (להלן – "המקרקעין").
כיוון שאיש מהנתבעים לא הגיש כתב הגנה ואף אדם לא התייצב לטעון כי הוא זכאי לזכות במקרקעין, הנני נעתר לבקשת בא כוח התובעים ליתן פסק דין, והנני מורה כדלקמן: (א) הנני מצהיר, כי מכוחו של ההסכם מתאריך 4.11.1947, זכאי המנוח מחמוד מוסטפא מרעי ע"ה, שנשא ת"ז מס' 021444989, להרשם כבעלים בשלמות של המקרקעין המזוהים כחלקה 7 בגוש 12177, בתחום השיפוט של המועצה המקומית ערערה.
...
כיוון שאיש מהנתבעים לא הגיש כתב הגנה ואף אדם לא התייצב לטעון כי הוא זכאי לזכות במקרקעין, הנני נעתר לבקשת בא כוח התובעים ליתן פסק דין, והנני מורה כדלקמן: (א) הנני מצהיר, כי מכוחו של ההסכם מתאריך 4.11.1947, זכאי המנוח מחמוד מוסטפא מרעי ע"ה, שנשא ת"ז מס' 021444989, להירשם כבעלים בשלמות של המקרקעין המזוהים כחלקה 7 בגוש 12177, בתחום השיפוט של המועצה המקומית ערערה.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

הנתבעים טוענים כי התביעה אכן נבחנת בהתאם לסעד אך בעניינינו עסקינן בתובענה למתן פסק דין הצהרתי בדבר בעלות במקרקעין שהסמכות לידון בה מסורה לבית המשפט המחוזי.
...
לסיכום, טוענים הנתבעים, כי עם פרסום ההודעה על הליך ההסדר, בית המשפט יפסיק ויימנע מכל הכרעה בשאלת הבעלויות, שכן להכרעה בסוגית הסדר המקרקעין נפקות בהכרעה בהליך לסילוק יד בייחוד כאשר הנתבעים העלו בכתב הגנתם טענות לעניין הבעלות, ההתיישנות והחזקה במשך שנים ולכן יש להורות על דחיית התביעה.
דיון והכרעה לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובטענות הצדדים לעניין הסמכות החלטתי לקבל את הבקשה ולהורות על מחיקת התובענה על הסף כפי שיפורט להלן.
סוף דבר אני מורה על מחיקת התביעה על הסף.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו