פירוק שיתוף במקרקעין בין בני זוג בשל סכסוך או גירושים

למעשה, מדובר בסכסוך בין יורשים של בני זוג שהתגרשו לצד מחלוקת בנוגע לזכויות הבעלות של יורשיה של זלמה במקרקעין.

כמו כן, התביעה לפירוק שתוף אינה קשורה בסכסוך ירושה כנטען גם אם בעלי הדין הנם צאצאים של מי שהיו בני זוג עד שנת 1949.

אם התביעה לסעד בעיניין הבעלות במקרקעין היא נגזרת של סיכסוך שעניינו ירושה או סיכסוך בעינייני מישפחה אזי הסמכות לידון בתביעה תהיה נתונה לבית משפט לעינייני מישפחה.

...

במקרה דנן, אני סבורה כי אין כל תועלת בעיכוב ההליכים בתביעה לפירוק שיתוף ויש להורות על מחיקתה.

סיכום: אני מורה על מחיקת התביעה העיקרית שעניינה פירוק שיתוף.

בנסיבות אלה, ולנוכח קביעתי לעיל, אני מורה על החזר אגרה מלא גם בתביעה העיקרית וגם בתביעה שכנגד.

אלא ששותפות זו מסתיימת באחת משתי דרכים: בגירושין או במות אחד מבני הזוג וכדברי המשנה בריש קידושין.

מעתה לכאורה נראה דהיכא שאחד מבני הזוג רוצה לפרק השותפות לפני הגירושין, יכול השני למונעו, וכדאיתא שם (בסעיף טו), דמכיוון שהשתתפו לצורך חייהם המשותפים כל עוד לא התגרשו לא הגיע מועד סיום השותפות, והשותפים מעכבים זה על זה. אך יש להעיר שסעיף 5א לחוק יחסי ממון קובע: (א) הזכות לאיזון משאבים לפי סעיף 5 תהיה לכל אחד מבני הזוג אף בטרם פקיעת הנישואין אם הוגשה בקשה לביצועו של הסדר איזון משאבים לפי פרק זה והתקיים אחד מהתנאים המפורטים להלן: (1) חלפה שנה מיום שניפתח אחד מההליכים האלה: (א) הליך להתרת נישואין; (ב) תביעה לחלוקת רכוש בין בני הזוג, לרבות: תביעה לפירוק שתוף במקרקעין המשותפים לבני הזוג לפי חוק המקרקעין, התשכ"ט – 1969; תביעה לפסק דין הצהרתי בדבר זכויות בני הזוג ברכוש; בקשה לבצוע הסדר איזון משאבים לפי פרק זה או בקשה לפי סעיף 11.

אומנם אף שאלו הם הכללים, נבאר את אופן ביצוע החלוקה בנכסים המשותפים להלכה ובאופן מעשי: לעניין המטלטלין והרכוש המצוי בבית שבו משתמשים בני הזוג וילדיהם, כגון: מיטות, שולחנות, כסאות, מוצרי חשמל לסוגיהם השונים ושאר כלי הבית – אף אם היתגלע סיכסוך בין הצדדים, אין אחד מהם יכול לידרוש חלוקת המטלטלין כל עוד לא הוחלט על גירושין בפועל או – יותר נכון – כל עוד לא התגרשו הצדדים בפועל.

...

יש להוסיף שאף אם תחליט האישה בסופו של דבר ליטול הלוואת משכנתה ולקנות את חלקו של האיש בבית, הדבר לא יפטור אותה מדמי שימוש, שהרי כל עוד לא קנתה את הדירה הרי היא משתמשת בחלקו.

אנו דוחים את ערעור האישה על ההחלטה בדבר מכירת רכב המרצדס שהיה רשום על שם הצדדים וקובעים שמכירתו הייתה כדין.

אנו מקבלים את ערעור האישה בנוגע לפירוק השיתוף בדירה.

בסופו של יום, איזון המשאבים מכוח חוק יחסי ממון אמור ליצור איזון כלכלי בין בני 2) לחוק יחסי 3 ) הזוג המתגרשים ולצמצם חוסר השויון שגלום ביחסיהם.

ברם מקום שמוגשת תביעה לאיזון משאבים בין בני זוג ובגדרה יש עתירה לפירוק שתוף בדירת המגורים, כאן התביעה אינה קניינית ואינה מכוח חוק המקרקעין או המיטלטלין אלא מוגשת מכוח חוק יחסי ממון בין בני זוג ולכן נידרש המחוקק להוסיף במפורש הסדר של עיכוב פירוק השתוף בדירת בני הזוג במסגרת .

אם כך, דומה שהמופעים של הגשת תביעות לפירוק שתוף קינייני בנכס אחד של בני הזוג על רקע סיכסוך ביניהם יילכו וייעלמו כימעט לחלוטין (אלא אם כן מדובר בתביעה לפירוק שתוף קינייני בנכס אחד על רקע סיכסוך שאינו נוגע לסיום קשר הנישואין שאז ממילא אין לעתור לאיזון המשאבים).

...

(₪ טיולים מטעם בית הספר, עד שני חוגים (בהגבלה עד לעלות חוג בסך הנני קובע, כי כל דרישה לטיפול ו/או להשתתפות של האב במימון או תשלום הוצאות חריגות כאמור (חינוכיות ורפואיות) תיעשה אך ורק לאחר שהתובעת תמצה כל ההליכים מול כל הגורמים האחראים על מימון, סבסוד, השתתפות ו/או מתן הנחות והטבות.

הנני מחייב את הצדדים להתייעץ זו עם זה ועם גורמים מקצועיים מוסמכים בטרם הוצאת הוצאה כאמור שהיא מעל 200 ₪.

במצב דברים זה ולאור התוצאות אליהן הגעתי במכלול ההליכים ולפנים משורת הדין, אני סבור שנכון וצודק יהיה שלא להטיל הוצאות משפט על מי מהצדדים.

להלן יפורטו טענות הצדדים, הרלוואנטיות לסוגיה שבפני; טענות התובעת: בשנת 2017 הגישה התובעת בקשה ליישוב סיכסוך, כאשר לדבריה בפגישת המהו"ת, לא עלה בידי הצדדים להגיע להסכמות, למעט העובדה כי שניהם חפצו בגירושין כבר אז (סע' 2.2 לכתב התביעה).

שם, בס"ק (א) נקבע כי הזכות לאיזון משאבים לפי סעיף 5, יכולה להתגבש אף בטרם פקיעת הנישואין, בתנאי שהוגשה בקשה לביצועו של הסדר איזון משאבים והתקיים אחד מהתנאים המפורטים להלן: )1( חלפה שנה מיום שניפתח אחד מההליכים האלה: (א) הליך להתרת נישואין; (ב) תביעה לחלוקת רכוש בין בני הזוג, לרבות תביעה לפירוק שתוף במקרקעין המשותפים לבני הזוג לפי חוק המקרקעין, התשכ"ט 1969- , תביעה לפסק דין הצהרתי בדבר זכויות בני הזוג ברכוש, בקשה לבצוע הסדר איזון ; משאבים לפי פרק זה או בקשה לפי סעיף )2( קיים קרע בין בני הזוג או שבני הזוג חיים בנפרד אף אם תחת קורת גג אחת במשך תקופה מיצטברת של תשעה חודשים לפחות מתוך תקופה רצופה של שנה; בית המשפט או בית הדין רשאי לקצר את התקופה האמורה בפיסקה זו אם ניתנה החלטה שיפוטית המעידה על קיומו של קרע בין בני הזוג.

אשר על כן ועל מנת להביא לכדי ביצוע את הוראות סע ו' להחלטתי מיום 30.6.2021 בעיניין פירוק השתוף בדירת המגורים, אני מורה לצדדים לפעול ללא דיחוי על מנת להגיש, ככל הניתן באופן מוסכם, תובענה לגירושין לבית הדין הרבני המוסמך.

...

אשר על כן ועל מנת להביא לכדי ביצוע את הוראות סע ו' להחלטתי מיום 30.6.2021 בעניין פירוק השיתוף בדירת המגורים, אני מורה לצדדים לפעול ללא דיחוי על מנת להגיש, ככל הניתן באופן מוסכם, תובענה לגירושין לבית הדין הרבני המוסמך.

מובהר כבר עתה כי ככל שהנתבע יגיש תובענה לגירושין והתובעת תתנגד לה, תחול החלטתי מיום 30.6.2021 למרות זאת.

סיכומם של דברים, לאור האמור לעיל, אני קובע כי מועד הקרע ביחסי הצדדים אירע ביום 1.1.2020.

יחד עם זאת, גם בעיניין זה עולות תמיהות שעה שלאב אחים נוספים, לא נטען כי היה סיכסוך או מחלוקת, מהם ניתן ללמוד סיבותיו של המוריש לעשות כן, למעט טענת האב כי "זכה" ברכוש הוריו, הן מצו ירושה והן מצוואה, שעה שהיה הוא בן הזקונים (אמור כי הצוואה מתיישבת עם הסברה כי הדירה היא רכוש האב למעשה).

עם התרת הנישואין או עם פקיעת הנישואין עקב מותו של בן זוג (בחוק זה – פקיעת הנישואין) זכאי כל אחד מבני הזוג למחצית שוויים של כלל נכסי בני הזוג, למעט – 1) נכסים שהיו להם ערב הנישואין או שקבלו במתנה או בירושה בתקופת 10 ) הנישואין; 2) גימלה המשתלמת לאחד מבני הזוג על-ידי המוסד לביטוח לאומי, או גימלה 12 ) או פיצוי שנפסקו או המגיעים על פי חיקוק לאחד מבני-הזוג בשל נזק גוף, או מוות; 3) נכסים שבני הזוג הסכימו בכתב ששוויים לא יאוזן ביניהם.

ומשטרם התגרשו הצדדים, נקבע כי קיימת הזכות לאיזון המשאבים אף בטרם פקיעת הנישואין, זאת בהתקיים אחד התנאים הקבועים בסעיף 5א לחוק יחסי ממון, לפיהם זכאי כל אחד מבני הזוג להגיש בקשה להקדמת מועד מימוש הזכות לאיזון המשאבים, ובכך בעצם לנתק את הזיקה בין מימוש הזכות לאיזון משאבים לבין מועד פקיעת הנישואין.

הזכות לאיזון משאבים לפי סעיף 5 תהיה לכל אחד מבני הזוג אף בטרם פקיעת הנישואין אם הוגשה בקשה לביצועו של הסדר איזון משאבים לפי פרק זה והתקיים אחד מהתנאים המפורטים להלן: 1) חלפה שנה מיום שניפתח אחד מההליכים האלה: (א) הליך להתרת נישואין; (ב) תביעה לחלוקת רכוש בין בני הזוג, לרבות תביעה לפירוק שתוף במקרקעין המשותפים לבני הזוג לפי חוק המקרקעין, התשכ"ט 1969- , תביעה לפסק דין הצהרתי בדבר זכויות בני הזוג ברכוש, בקשה לבצוע הסדר איזון משאבים לפי ; פרק זה או בקשה לפי סעיף 2) קיים קרע בין בני הזוג או שבני הזוג חיים בנפרד אף אם תחת קורת גג אחת 8 ) במשך תקופה מיצטברת של תשעה חודשים לפחות מתוך תקופה רצופה של שנה; בית המשפט או בית הדין רשאי לקצר את התקופה האמורה בפיסקה זו אם ניתנה החלטה שיפוטית המעידה על קיומו של קרע בין בני הזוג".

"רוח העידן", כדברי כבוד השופט רובינשטיין הנה להכיר בשיתוף בנכסים, ואף שהובאו לנישואין על ידי צד אחד, וכן בכספים כמשותפים, זאת כאשר בני הזוג חיים תחת קורת גג אחת במשך שנים כה רבות, מבלי שקיים סיכסוך גלוי ביניהם, או התבטאות מפורשת של מי מהם ביחס לכוונותיו של צד אחד לשמור לעצמו את הרכוש שהביא עימו בין בעת הנישואין ובין במהלך הנישואין.

...

) האיזון יהא בהתאם לסעיף הנסיבות כפי שתוארו אינן מובילות למסקנה זו. טענה זו נטענה לראשונה בסיכומים אותם הגישה האם.

סוף דבר המשמורת בקטינים תהא כפי קביעתי: הקטינה בידי האב.

בנוסף אני ממנה את השמאי מר משה סער על מנת שיעריך את שווי הזכויות בדירת המגורים נכון .