מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

פירוק שיתוף במקרקעין בין אחים

בהליך תמ"ש (תמ"ש) שהוגש בשנת 2021 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

הטעם המרכזי לכך הוא ששוכנעתי כי ההסכמות שבין האחים בסמוך לפטירת האם המנוחה, אכן השתכללו לכדי התחייבות לעשיית עסקה במקרקעין, שלכל הפחות בהליך שלפניי בנסיבותיו הקונקרטיות מקנות לנתבע 1 הגנה לעת הזו מפני פירוק השתוף במקרקעין.
...
לפיכך, הגעתי לכלל מסקנה שמחד יש להקנות לנתבע 1 הגנה מפני התביעה הנוכחית לפירוק השיתוף במקרקעין.
לעניין זה אני סבור שפרק זמן של 18 חודשים מהיום יש בו כדי לאפשר לכל המעוניין להגיש תובענה ביחס לזכויות בדירה, וככל שלא ייעשה כן, ייחשב כמי שזנח כל טענה ביחס למרשם הזכויות הנוכחי בקשר עם הדירה.
פועל יוצא של האמור לעיל, הוא כדלקמן: אני דוחה את התביעה לפירוק השיתוף במקרקעין כפי שהוגשה.

בהליך בש"א (בש"א) שהוגש בשנת 2014 בעליון נפסק כדקלמן:

מדובר בתביעה לסעד הצהרתי ופרוק שתוף במקרקעין, המתנהלת בין המבקש לבין אחיו.
...
דין הבקשה להידחות.
אשר על כן, הבקשה נדחית.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2014 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לאחר שהמתווה המשפטי של הפרויקט הושלם: פירוק שתוף עם האחים שלא הצטרפו לקבוצה, מכירת חלק מחלקה 161, ותשלום התמורה למשפחת רמתי עבור חלקם בחלקה 159, ניסוח הסכם שתוף בין הקונה לבין משה הררי, ובצוע העברת זכויות במקרקעין בין יחידי הקבוצה – האחים בדקו הצעות לחלופה של עסקת קומבינאציה עם שני קבלנים, והחליטו לבחור בחלופה של בנייה עצמית של 19 דירות בשני הבניינים .
...
[ב] התובע ישלם לנתבעים 1-4 הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 30,000 ש"ח צמוד למדד ונושא ריבית מיום הפסק ועד התשלום בפועל.
התובע ישלם לנתבעים 5-6 הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 30,000 ש"ח צמוד למדד ונושא ריבית מיום הפסק ועד התשלום בפועל.
התובע ישלם לנתבעים 7-13 הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 30,000 ש"ח צמוד למדד ונושא ריבית מיום הפסק ועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2017 בשלום נתניה נפסק כדקלמן:

מבוא – פסק הדין הקודם והסכמות הצדדים עניינה של התביעה שלפניי הנו פירוק שתוף במקרקעין וסלוק יד, בין אחים ואחיות בעלי הזכויות במקרקעין, מכח ירושה.
...
ממילא לא הונחה לטענה זו, שנטענה בכלליות ובעלמא, כל תשתית ואף לגופה דינה היה להידחות.
כמו כן, משלא חזרה התובעת בסיכומיה ובהשלמת הטיעון מטעמה על בקשתה בכתב התביעה לפיצול סעדים, לא ראיתי להידרש לבקשתה זו. זאת ועוד, סבורני כי אף לגופו של עניין, יוטב לצדדים אם יסיימו את שותפותם במקרקעין בדרך האמורה.
סיכום לאור כל האמור, התביעה מתקבלת במלואה, באופן שאני מורה על פירוק השיתוף, כמפורט לעיל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2014 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

ב-18.5.96 נערך הסכם פירוק שתוף במקרקעין בין האחים, ודרכם של יורשי עיזבון ירחמיאל הררי ז"ל ולונה נגר נפרדה משאר האחים, והם בנו לבדם דירות וקוטג'ים על השטחים שהוקצו להם.
...
ומכאן למספר הערות סיום: ראשית, טענת ההתיישנות דינה להידחות.
עו"ד יעקב הררי העיד בחקירתו:" עבור בניית הפרויקט קיבלנו הכל מהבנק" [עמ' 264 שורות 12-13]; "הבנק נתן לי הלוואה בנקאית, הייתי מושך מחשבון כללי של כל הפרויקט, משלם את כל ההוצאות שצריכים ומחלק את זה בין החשבונות, היו 6 חשבונות [6 יורשים – 6 יחידי קבוצה א'- י.ג.]" [עמ' 264 שורות 21-22]; "האיזונים נובעים מכך שבסופו של דבר ההוצאות היו משותפות, אבל מה שכל אחד קיבל-לא קיבל באופן שווה... כולם השתתפו באותן הוצאות, אבל לא כולם קיבלו אותו דבר" [עמ' 226 שורות 3-6].
סוף דבר [א] לאור האמור בסעיף 3 לפסק, התביעה כנגד נתבעים 8-11 – נדחית.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו