התובעים עותרים בכתב תביעתם לפצויי בגין העלויות הצפויות לקבלת טופס 4 בסך של 131,000 ₪; עלויות תיקון הליקויים שהתגלו בדירה בסך של 31,650 ₪; שכר טירחת המומחה בסך 8,190 ₪; ופיצויים מוסכמים בגין הפרה יסודית להסכם בסך של 138,000 ₪.
בסעיף 10.2 להסכם נקבע פצויי מוסכם במקרה של הפרה יסודית, וכך נרשם:
"מבלי לגרוע מן האמור בסעיף 10.3 ו- 10.4 להלן, במקרה של הפרה יסודית של החוזה יהיה הצד המפר חייב לשלם לצד הנפגע סך של 138,000 ₪ (מאה שלושים ושמונה אלף שקלים חדשים) בתור פיצויים קבועים ומוסכמים מראש וזאת מבלי לגרוע מהסעדים האחרים אשר הצד הנפגע זכאי להם על פי הוראות כל דין".
אין מחלוקת, כי הנתבעת הפרה היתחייבותה להמציא לתובעים טופס 4 לא יאוחר ממועד מסירת החזקה בדירה (עפ"י סעיף 2.10).
...
סבורני, כי נסיבותיה האישיות המצערות של הנתבעת ופטירת בעלה לאחר מאבק במחלת הסרטן, הכתיבו לה סדר עדיפויות שונה, כאשר בראש מעייניה הדאגה לבעלה וההתעסקות האינטנסיבית בטיפול בו ובמחלתו, משך יותר משנה, עד לפטירתו.
סוף דבר
לאור כל המקובץ, הנני מקבל את התביעה באופן חלקי, ומחייב את הנתבעת לשלם לתובעים פיצוי בסך של -.
באשר להוצאות המשפט, ובהתחשב בפער הניכר בין הסכום שנתבע לסכום שנפסק לטובת התובעים בסופו של הליך, אך מאידך בהתחשב בכך שחלק נכבד של התביעה התייתר משום שלאחר הגשתה עשתה הנתבעת להוצאת טופס 4 ולתיקון הליקוי בקיר הדרומי, הנני מחייב את הנתבעת לשאת בהוצאות משפט לתובעים בסכום של -.
