בתי המשפט
בבית המשפט המחוזי בירושלים
פר"ק 53659-07-17
בפני: כב' השופט אביגדור דורות
א' שבט תשפ"ג, 23 ינואר 2023
מספר בקשה:16
בעיניין: חוק העמותות, תש"ם-1980 "החוק"
ובעניין: פקודת החברות [נוסח חדש], תשמ"ג-1983 "הפקודה"
ובעניין: מרכז מוסדות שומרי אמונים בארץ ישראל (בפרוק) "העמותה"
ובעניין: עו"ד עומר גדיש, מנהל מיוחד של העמותה
בעצמו "המנהל המיוחד"
ובעניין: שומרי אמונים בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד אופיר צברי ועו"ד דור סגל "החברה"
ובעניין: רשם העמותות
ע"י ב"כ עו"ד מריאן לייטס לביא "הרשם"
ובעניין: כונס הנכסים הרישמי – מחוז ירושלים "הכנ"ר"
ע"י ב"כ עו"ד ליאת טוביה
החלטה
לאחר פטירת האדמו"ר התגלעו מחלוקות חריפות באשר לטיב נהולה של העמותה, דבר שהוביל ליצירת גירעונות כספיים משמעותיים בעמותה, ובעקבות כך ניתן צו לפירוק העמותה (על ידי כב' השופט א' רון מיום 16.1.2019).
במסגרת העירעור לבית המשפט העליון, הגיש המנהל המיוחד בקשה להוספת ראיות (לרבות ייפוי הכוח) שלא התקבלה ולאחר החזרת התיק לבית משפט זה, בחר המנהל המיוחד להמנע מהגשת ייפוי הכוח כראייה (מפרוטוקול הדיון בבית המשפט העליון עולה, כי הרכב ערכאת העירעור סבר שייפוי הכוח צריך להיתקבל כראיה על ידי הערכאה הדיונית).
...
מדובר, אפוא, בעסקה לגיטימית בנכסי העמותה ואין לראות בכך "חלוקה אסורה".
בהקשר זה, איני מקבל את טענת המנהל המיוחד כי ההחלטה על רישום הערת האזהרה לא התקבלה כדין.
אמנם, על פי סעיף 132(א)(2) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 ימחוק בית המשפט הערת אזהרה כאשר עילת הערת האזהרה בוטלה, אך עם זאת לא שוכנעתי כי בוטלה עילה זו.
עצם העובדה כי רק לאחר כמה שנים ממועד ההתחייבות נרשמה הערת האזהרה, אינה מלמדת על כך שאין קשר בין רישום ההערה להתחייבויות החברה לרוכשי הדירות: הן משום שההסכמה לרשום את הערת האזהרה התקבלה בין העמותה והחברה כמה שנים לפני רישומה בפועל כאמור, והן משום שגם לו התרשלה העמותה בביצוע הרישום בעת מועד העברת הנכס לעמותה בהעברה בלתי מסויגת, אין הדבר פוטר אותה מלרשום את הערת האזהרה לאחר מכן.
סוף דבר
לאור כל האמור לעיל, בקשת המנהל המיוחד נדחית בזאת.