במסגרת סעיף 229 לחוק נקבעו העילות להפעלת סמכות בית המשפט לבטל צו הריסה מינהלי כדלקמן:
הוכח כי העבודה או השמוש בוצעו כדין.
...
לאור כל האמור לעיל, עתר המבקש להאריך את מועד הריסת המבנה בשנה בכדי לאפשר לו להשלים את תהליך הכשרת המבנה.
לטענת המשיבה, לא נפל כל פגם בהוצאת הצו וטענה כי דין הבקשה לדחייה על הסף וזאת, לאור העובדה שהבקשה לא הוגשה בהתאם להוראות תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי), התש"ע- 2010 (להלן: התקנות) שכן, כאמור, לטענת המבקש ההיתר מצוי בהישג יד, ואולם בניגוד להוראת תקנה 2(ג) לתקנות לא נתמכה טענה זו בתצהיר ערוך על ידי איש מקצוע.
סוף דבר:
לאור כל האמור לעיל, הנני דוחה כאמור את הבקשה על כל נספחיה.
כמו כן, הנני מורה על ביטול החלטתי מיום 29.12.20 בה הוריתי על עיכוב ביצועו של הצו.
הנני מחייב המבקש בהוצאות בקשה זו בסך 2,500 ₪ אשר ישולמו למשיבה בתוך 30 ימים.
