מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

מימוש ערבות בנקאית בהסכם שכירות: זכויות וחובות הצדדים

בהליך תיק אזרחי דיון מהיר (תאד"מ) שהוגש בשנת 2022 בשלום אשדוד נפסק כדקלמן:

היות שכך, לא נותר חוב לאלומטק שהנתבע ערב לו. היות ששטר החוב וכתב הערבות הם פועל יוצא של הסכם השכירות בין התובע לאלומטק, והיות שהסכם השכירות בין צדדים אלה תם, אזי לאור כך שהם שלובים זה בזה, משהסתיימה תקופת השכירות, ואין בפני ראיה לכך שאלומטק היא שהמשיכה לשכור את הנכס, ולא נותרו עוד חובות לאלומטק, אזי בכך גם פג תוקפם של שטר החוב וכתב הערבות.
לבסוף יש לידון בטענה שהעלה הנתבע בכתב ההגנה, ולפיה התובע לא קיזז מן החוב סך של 30,000 ₪, בגין מימוש ערבות בנקאית אותה קיבל בהתאם להסכם השכירות (ראו סעיף 43 להסכם השכירות).
זכות ערעור כחוק.
...
לבסוף יש לומר, כי אינני מקבל את הטענה שהיה על התובע למצות את הליכי הגבייה כנגד אלומטק וקוזקוב קודם פנייה לנתבע.
סוף דבר לאור כל האמור לעיל, התביעה נדחית.
לפיכך, התובע ישלם סכום זה לנתבע בתוך 30 יום מהיום.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

המבקשת הגישה בקשה, במסגרתה עתרה לאסור על המשיב מס' 2 (שכינתה אותו "משיב פורמלי") - בנק לאומי לישראל בע"מ (להלן "הבנק") לקבל את דרישת המשיבה מס' 1 (להלן "המשיבה") לחלט ערבות בנקאית שהוצאה על ידי הבנק, וזאת עד למתן פסק הדין בתביעה שתגיש המבקשת בנוגע להסכם שכירות שנחתם בין הצדדים.
לטענת המבקשת, המשיבה מיתנהלת בחוסר תום לב ומנסה לשים את ידה על כספים לא לה. עוד טענה המבקשת, כי מאחר ולא הפרה את הסכם השכירות אין למשיבה זכות לפנות לבנק בדרישה לחילוט הערבות.
הצדדים לערבות הבנקאית אף הסכימו במפורש, כי לא יהא על המשיבה לבסס את דרישתה או לידרוש תחילה סילוק החוב מאת החייב העקרי (המבקשת).
סיכומה של נקודה זו, המבקשת לא טענה כי מתקיימים החריגים שנקבעו בפסיקה, לצורך מניעת מימוש הערבות הבנקאית וממילא, לא הניחה תשתית עובדתית או ראייתית המצדיקה שימוש בחריגים אלה, לצורך מתן צו מניעה זמני שימנע מימוש של הערבות הבנקאית.
...
לאחר שעיינתי בבקשה, על נספחיה, הגעתי למסקנה כי דינה להידחות, אף ללא צורך בקבלת תגובת המשיבה.
גם טענתה הנוספת של המבקשת בנוגע לסיכום בפגישה מיום 6.11.2022 וחזרת המשיבה מהאמור שם מתייחסת לעסקת היסוד (עסקת השכירות) ואין בה כדי לחסות תחת הגנת החריג של "נסיבות מיוחדות". גם טענה זו יש לברר בהליך משפטי נפרד בין הצדדים לעסקת היסוד, ואין בה כדי למנוע את חילוט הערבות.
לאור האמור לעיל, אני דוחה את הבקשה.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

סעיף 20(ג) לפקודת השיטריות קובע חזקה במסירה שאינה חלוטה: "20. (ג) שטר שיצא מהחזקתו של צד שחתם עליו בתור מושך, או קבל או מסב, חזקה שנימסר על ידיו מסירה כשרה וללא תנאי, כל עוד לא הוכח הפוכו של דבר." בע"א 665/83 בנק לאומי לישראל בע"מ נ' אליהו בן עליזה, פ''ד לח(4) 281 נקבע כדלקמן: "המונח "אוחז" נובע מהגדרת "מסירה" בסעיף 1 לפקודת השיטריות [נוסח חדש] (להלן "הפקודה") היינו - "העברת החזקה מאדם לאדם, בין החזקה למעשה ובין החזקה להלכה", פעולה אשר, כאמור, בוצעה בעניינינו.
הוא הדין במלאי: לא הוצגה כל קבלה / ראייה בעיניין זה. מכתב הדרישה מיום 14.07.2020 שנשלח לנתבעת מדבר על חוב דמי שכירות בסך 105,028 ש"ח ולא על חוב בגין מימוש ערבות בנקאית ומלאי כפי שציינה ב"כ התובעת בסיכומים וכפי שהעיד עו"ד שי עובדיה מטעמה.
כן ראה לעניין זה דברי השופט מלצר בע"א 1691/11 בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נ' רחל צוברי (נבו 15.12.2015) [להלן: "פרשת צוברי"]: "חוק הערבות איננו מהוה סוף פסוק, ומערכת היחסים בין הערב לנושה כפופה אף לנורמות כלליות, כגון: חובת תום הלב, חובת הנאמנות וחובת הזהירות". יש זכויות לערב, גם על פי פקודת השיטריות, בין השאר לעדכן אותו לעניין גובה ערבותו וכן, לעדכן אותו בעובדה, שהחייב העקרי ,במסגרת הסכם הזכיינות לא מסר את הערבויות והבטוחות שהתחייב בהן.
...
זו חותמת שיכולה הייתה להיות רק בידיה ומכאן המסקנה היא שהשיק הגיע כאשר חסרים בו פרטים מהותיים.
הוא הדין בקבלה שהוצגה במהלך הדיון בטלפון, מבלי להכריע בתוקפה ומשמעותה של קבלה זו, התובעת הצהירה כי תמציא אותה ולא עשתה כן. התובעת , מכל האמור לעיל ומבלי לגרוע משאר הטענות , לא הוכיחה קיומו של חוב מכוחו היא זכאית להיפרע מהשיק.
בשים לב לאמור לעיל מורה על דחיית התובענה וסגירת תיק ההוצל"פ. התובעת תשלם לנתבעת תוך 30 יום סך של 7,000 ₪(כולל) שכ"ט עורך דין.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום ראשון לציון נפסק כדקלמן:

כן טען המבקש, כי אין נזק או חוב שהמשיבה זכאית להפרע מהערבות הבנקאית בגינו, שעה ששולמו למשיבה דמי השכירות עד סוף חודש אוקטובר, והחל מיום 26.10.23 אין לה הסכם שכירות ראשי בתוקף.
בעצם העתרות בית המשפט לבקשות לסעד זמני לעיכוב מימוש הערבות הבנקאית יש כדי לחתור תחת כוחה של בטוחה זו, מעמדה בחיי המסחר ויעילותה כמכשיר פינאנסי, ולפיכך על בית המשפט להמנע ממתן סעד זה אלא מקום בו ברור כי אין מחלוקת בין הצדדים בדבר תוקף ההסכם והקף חיוביהם הכספיים מכוחו.
אלא, שאין בטענות אלו כדי להשפיע על מסקנתי, שעה שאין המשיבה חייבת לפעול באופן מיידי לכימות נזקיה ועמידה על זכויותיה הנטענות מכוח ההסכם, כתנאי למימוש הערבות הבנקאית, אלא להיפך – כעולה מן המובא לעיל הנטל הוא על המבקש, המבקש לשכנע כי יש לעכב את ממושה, להוכיח כי לא תתכן כל מחלוקת כי אין המשיבה זכאית לכך.
...
דיון והכרעה דין הבקשה להידחות, כפי שאפרט בקצרה מייד.
במצב דברים זה, בהינתן קיומה של מחלוקת חוזית, הרי שגם מטעמים של מדיניות משפטית של מתן תוקף לערבות הבנקאית האוטונומית, יש לדחות את הבקשה.
לשון אחר, וגם אם ניתן לתהות ביחס להיבט זה או אחר של התנהלות המשיבה, לא שוכנעתי, כי מתקיימות נסיבות המקימות את איזה מן החריגים לעיקרון עצמאות הערבות הבנקאית, אותם, כפי שעולה מן המובא לעיל, יש לפרש באופן צר. העולה מן המקובץ, כי דין הבקשה למתן סעד זמני להידחות וכך אני מורה.

בהליך תביעה קטנה (ת"ק) שהוגש בשנת 2023 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לטענתו, התובע גרם נזקים שונים לדירה והותיר חובות מסוימים בתקופת השכירות.
זכות הנתבע על פי הסכם השכירות היא לעשות שימוש בערבות הבנקאית כדי להטיב את נזקיו.
בהתאם, מימוש ערבות בנקאית איננו מלמד על זכות המוטב להחזיק בכספי הערבות אלא מבטיח כי בהנתן מחלוקות בקשר עם עסקת היסוד, יהיו כספי הערבות ברשות המוטב, ללא קשר לתוצאות ההכרעה במחלוקת.
ניתן היום, ה' תשרי תשפ"ד, 20 ספטמבר 2023, בהיעדר הצדדים.
...
אין פלא כי התובע הצהיר לפרוטוקול כי "אין לי בעיה לקחת אחריות על השבר בשיש". דיון והכרעה דין התביעה להידחות.
נוכח מסקנה זו, נראה כי אין יסוד לתביעה ודינה להידחות.
אני דוחה את התביעה ומחייב את התובע בהוצאות הנתבע בסך 1200 ₪.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו