כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

מימוש משכנתא מדרגה שניה על בית מגורים

בהליך פשיטת רגל (פש"ר) שהוגש בשנת 2018 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

להבטחת התחייבויות החייב בהסדר יירשם שיעבוד על זכויותיה של החברה ברשם החברות, וכן תרשם משכנתא בדרגה שנייה על זכויותיו של החייב בבית המגורים שבבעלותו ברחוב האגוז 433 במושב נווה ימין הידוע כגוש 9129 חלקה 34 (להלן: "בית המגורים"), כשמחצית השנייה חתומה ע"ש הגרושה.
המנהל המיוחד יוכל לפעול למימוש בית המגורים ככל והחייב לא יעמוד בהסדר הנושים וזאת לא לפני ה-28.5.22.
...
לאחר שבחנתי את הצעת ההסדר מצאתי שהיא ראויה ויש לאשרה וזאת מכוח סמכותי לפי סעיף 34(א1) לפקודה, מהנימוקים הבאים: ההסדר הושג ברוב מניין ובפער של 0.33% מרוב ערך של 75%, פער מצומצם ביותר.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך פירוקים (פר"ק) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

ברי כי לשאלה האם המשכנתא על בית המגורים תמומש השפעה על הליכי פשיטת הרגל ועל הקף הנכסים שיעמדו לטובת נושיו של חיים מנגד.
בהתאם נרשמה על בית המגורים משכנתה, בדרגה שנייה (בשל משכנתה קודמת לבנק איגוד).
...
גם מסקנתה כי אין לכלול בקרן החוב המובטח את הסך של 305,709 ₪ אינה מקובלת עליי.
בטרם סיום אעיר כי טענות יחידי מנגד ולפיה יש להסתפק ביתרת החוב המופיעה בכרטסת הנהלת החשבונות של הנושה, דינה להידחות.
סוף דבר בשים לב לכל האמור, אני מקבל את ערעורו של הנושה באופן חלקי ומורה על החזרת הדיון לבעלת התפקיד.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

ביום 21.8.18 ניתן על ידי בית המשפט השלום במסגרת התיק הנ"ל צו המורה לרשם המקרקעין לרשום משכנתא בדרגה שנייה על זכויות הבעלות של יצחק לטובת סטיבן, וזאת על הנכס דנן.
נטען כי רותם הודתה בדיון (ככל הנראה הדיון במסגרת הבקשה למתן צו לעיכוב הליכי הוצל"פ למימוש משכנתא) כי הקומה השנייה בבית המגורים ניבנתה מכספי סטיבן ולכן היתה מיועדת לבעלות סטיבן ואישתו.
...
על רקע האמור, הגישה רותם בחודש 7/2020 את התביעה דנן ובה עתרה לסעד הצהרתי לפיו הינה זכאית למחצית מזכויות יצחק בנכס דנן, וזאת מכוח הלכת השיתוף הפסיקתית.
לסיכום - לא מצאתי כי עלה בידי רותם להוכיח כוונת שיתוף ספציפי בנכס.
לסיכום: דין התובענה להידחות.
התובעת תשלם לנתבע 3 (סטיבם דוידוביץ) הוצאות ההליך בסך כולל של 25,000 ₪.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2020 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

העובדות ברקע בקליפת אגוז על פי כתב התובענה המתוקן, חברת "פיננשאל לווארג' ד.פ. בע"מ" (להלן: "החברה") נקטה בהליכי הוצאה לפועל נגד המבקש ורעייתו למימוש משכנתא בדרגה שנייה שנרשמה לטובתה על בית המגורים של המבקש, בשל חוב הלוואה שנטלו המבקש ורעייתו מהחברה.
...
העובדה שבשני מועדים שונים, בשתי עמדות שונות, צווי המינוי שניתנו בתיקים שונים נחתמו באותו אופן, כך שהמילים "הופקדה ערבות" הוספו בכתב יד על גבי חותמת לשכת ההוצאה לפועל, מחזקת את המסקנה שאין ממש בטענת המבקש לכך שצו המינוי לא נכנס לתוקף מאחר והמילים "הופקדה ערבות" נכתבו בכתב יד ולא הוחתמו בחותמת.
מקובלת עלי עדותו של המשיב שהצו היחיד שהוא נדרש לחותמת הוצאה לפועל הוא ללשכת רישום המקרקעין (עמ' 22 שו' 7-11).
עמידת המבקש על כך שהמילים "הופקדה ערבות" יוטבעו בחותמת שעה שהופקדה ערבות, כיתוב זה הוסף על גבי חותמת ההוצאה לפועל ודרישתו מטעם זה להורות כי צו מינוי כונס נכסים לא נכנס לתוקף שעה שהליכי הכינוס הסתיימו והנכס מומש, עולה לטעמי כדי חוסר תום לב. סוף דבר מכל הטעמים שפרטתי התובענה נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך פשיטת רגל (פש"ר) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

עסקינן בנושה מובטח שלזכותו נרשמו שעבודים על מספר נכסי מקרקעין, להבטחת חוב ההלוואות שהעניק: שיעבוד מדרגה שניה על בית מגורי החייבים בקיסריה (שיעבוד בדרגה ראשונה על אותו בית, נרשם לזכות בנק נותן הלוואה), ועוד 3 שעבודים בדרגה ראשונה על נכסים של הורי החייבים.
לגבי בית המגורים - ממושו סילק קודם חוב כלפי בנק כנושה מובטח שלזכותו משכנתא מדרגה ראשונה .
...
הנאמן הגיע למסקנה כי אין טעם במימוש מניותיו של החייב בחברות, משאלו נמצאו חסרות ערך כלכלי.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו