במקרה דנן, ממכתבה של הנתבעת לאחר בדיקת הדירה עולה, כי הנתבעת הכירה בקיומם של מרבית הליקויים בדירה, כאשר חלקה על ליקוי בריצוף, ליקויי שמומחה בית המשפט סבר לגביו כפי שסברה הנתבעת, כי לא ניתן להוכיח את הליקויי ללא חוות דעת מתאימה, חוות דעת אשר לא הומצאה עד כה. גם פגם באמבטיה הנו פגם שנראה לגביו שהתובעים חזרו מטענותיהם לגביו.
אמנם, רוכש הדירה אינו צריך לרדוף אחרי הקבלן ואינו צריך להתחנן על מנת שיתוקנו הליקויים, אלא שבמקרה דנן, שעה שהיתה נכונות, בכתב, של הנתבעת לתקן את הליקויים ודוקא התובעים הם שהערימו קשיים באשר לבצוע התיקונים, ראוי היה, כי שעה שמבוצעים תיקונים באופן חלקי בלבד, כי התובעים יתריעו בדרך כלשהיא בעיניין, כאשר העידר פניה כלשהיא של התובעים לנתבעת, יכולה ללמד, כי התובעים זנחו את דרישותיהם.
התובעים צריכים היו לצפות לפיכך, ברוכשם דירה חדשה, כי עלולה להגרם אי נוחות כתוצאה מהצורך לתקן ליקויים ודומה, כי לו אכן היתה נגרמת עוגמת נפש, היו פונים התובעים לנתבעת כבר בשנת 2012 ומתריעים על כך שליקויים אלו ואחרים לא תוקנו.
...
