במסגרת מיסמך זה, מאשרת המבקשת כי הודע לה שהנכס שבבעלותה חויב בהיטל סלילה על פי חוק העזר סלילה ועל כן היא קיבלה דרישת תשלום היטל סלילה בגין הנכס.
עוד מאשרת המבקשת, כי הודע לה שבנסיבות המיוחדות של התכנית החלה על הנכס שבבעלותה – לפיה עתידה להתאשר מכוחה תכנית נוספת לאיחוד וחלוקה, במסגרתה יינתנו לה זכויות במגרשי תמורה חלף הזכויות שבבעלותה – נכונה המשיבה לדחות את מועד החיוב בהיטל הסלילה עד קרות המוקדם מבין האירועים הבאים: אישור תכנית איחוד וחלוקה שתחול על הנכס; הוצאת היתר בנייה או הקמת ביניין בחלקה; בקשה לקבלת אישור ערייה לרשם המקרקעין בדבר העידר חובות, אלא אם כן יחתום מקבל הזכויות על כתב התחייבות בנוסח זהה (העתק כתב התחייבות לתשלום היטל סלילה צורף כנספח 6 לתגובת המשיבה לבקשת האישור).
העולה מכל האמור הוא, כי גם בטענות הנוספות שהועלו על ידי המבקשת אין כדי לבסס את המסקנה, כי קיימת אפשרות סבירה להכרעה בשאלות המשותפות לטובת הקבוצה במקרה זה.
לפני סיום אציין, כי בסיכומיה העלתה המבקשת שתי טענות נוספות, אשר תומכות, לשיטתה, בטענתה, כי הרשות אינה רשאית לגבות היטלים ואגרות גם בגין שטחים שמיועדים להפקעה או לצרכי ציבור, אשר טרם הופקעו: הראשונה, כי תכנית שמייעדת שטחים להפקעה מעניקה למשיבה זכויות שביושר בקרקע; השנייה, כי שטחי קרקע המיועדים להפקעה אינם נכללים בתחשיבים לפיהם חושבו תעריפי ההיטלים ולפיכך לא ניתן לגבות היטלים בגינם.
...
ברם, גם בטענות אלה אין כדי לבסס את המסקנה, כי קיימת אפשרות סבירה להכרעה בשאלות המשותפות לטובת הקבוצה במקרה זה;
אשר לטענה הראשונה, הרי שמדובר בטענה אשר אינה עולה בקנה אחד עם ההלכה הפסוקה, אשר קבעה, במפורש, כי הבעלות בקרקע שהופקעה עוברת לרשות המפקיעה רק עם העברת הקניין בהם על פי סעיף 19 לפקודת הקרקעות, או עם קבלת החזקה בהם, על כל המשתמע מכך.
אשר לטענה השנייה, הרי שמדובר בטענה שהועלתה בעלמא, ללא כל מסד עובדתי לתמיכה בה. מכל מקום, טענות אלה מהוות הרחבת חזית אסורה, ומשכך לא דנתי בהן בפירוט במסגרת החלטה זו.
סוף דבר
לאור כל האמור, בקשת האישור נדחית.
כיוון שלא ניתן להגיש תובענה מנהלית בעילה זו, אני מורה גם על מחיקתה של התובענה.
