מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

זכות מגורים ללא תמורה בדירה לכל החיים

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בכל מקרה, ליצחק זכות מגורים בדירה זו ללא תמורה, לכל חייו.
...
היא מתגוררת בדירה המערבית בקומת הקרקע שהיא רכשה מאברהם אילן ביום 9.12.04 וזאת ברציפות משנת 2005 ולכן יש להיעתר לבקשתה ולאפשר לה לרכוש את הדירה מחלמיש.
טענת יצחק וילדיו, שההורים היו רק ברי רשות, דינה להידחות.
טענת חלמיש שהיא לא ידעה שקיימת דירה בגג, דינה להידחות.

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2017 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

העסקה בין הצדדים אכן היתה פשוטה ביותר והיא אף בוצעה: העברת המקרקעין תוך הותרת זכות מגורים למבקשים ללא תמורה כספית למשך כל חייהם, בתמורה לשפוץ דירתם ותשלום חובות.
...
לטענת המשיב, שהוא אחיו של אברהם (להלן: "שלמה"), שמעון ביקש עזרה כספית מאברהם ואברהם נעתר לבקשותיו ותמך בו כספית.
(ה) ניתוח העדויות והמסקנה המתבקשת ההתרשמות מעדותו של שמעון עגומה ביותר.
גם טענת המבקשים כי ההסכם לא חוקי, היות והוא נועד לצורך שמירת זכותו של אברהם לרכוש את זכויותיו בדירת מגוריו מעמידר, מהווה הרחבת חזית אסורה ודינה להידחות אף לגופו של עניין.
סיכומו של דבר: התביעה נדחית והמבקשים ישלמו למשיב הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 50,000 ₪.

בהליך תלה"מ (תלה"מ) שהוגש בשנת 2022 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

הנתבע הדגיש כי לא ביקש הוא או אביו ע' שהתובע יפנה את הדירה וכבר בתביעה בבית המשפט המחוזי הסכים כי יינתן פסק דין לפיו לתובע זכות מגורים בדירה, ללא תמורה וללא תנאי, לכל חייו.
...
לאחר שבחנתי העדויות והראיות שהוגשו ונטל ההוכחה המוטל על כל אחד מהצדדים, אני דוחה את התביעה מאחר והתובעים לא עמדו בנטל להוכיח טענותיהם וקיימות ראיות התומכות יותר בגרסת הנתבע .לא זו אף זו אלא שהתובע למעשה מושתק מלטעון כנגד אי הבנתו וידיעתו את עסקת המתנה ולמעשה, די היה בכך להביא לדחיית התביעה.
לאור האמור אני דוחה את התביעה.
התובעים ישלמו לנתבע הוצאות משפט סך 2,000 ₪ ושכר טרחת עו"ד סך 12,000 ₪.

בהליך תמ"ש (תמ"ש) שהוגש בשנת 2021 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

התובע וד' הכחישו, כאמור, כי לנתבעת ניתנה זכות מגורים ללא תמורה לכל חייה והם הכחישו כי התחייבו לאפשר לנתבעת לגור בדירה ברחוב ר' ללא תמורה בטרם הועברו הזכויות בדירה ברחוב ה' לד'.
...
לסיכום: התביעה לדמי שימוש – נדחית.
לשם ביצוע פירוק השיתוף אני מורה בזה על מינוי ב"כ הצדדים ככונסות נכסים.
לאור התוצאה אליה הגעתי בכל אחד מהתיקים אני מורה כי התובע יישא בהוצאות הנתבעת 5 .

בהליך עמ"ש (עמ"ש) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

המנוח ערך את צוואתו הראשונה ביום 13.9.04 (להלן: הצוואה הראשונה) שבה ציווה את נכסי הנדל"ן שלו לבנות ואילו למערערת הוא ציווה מכונית, מיטלטלין, זכויות כספיות בניירות ערך, חשבונות בנק ופקדונות, סכום של 120,000 דולר ארה"ב וכן זכות מגורים לכל חייה בדירת המגורים של המנוח.
בנוסף, המנוח העניק למערערת זכות מגורים ללא תמורה בדירת מגוריו לכל ימיה חייה (להלן: הצוואה השנייה).
...
למרות זאת "סבור אני כי המבקשת היא שיזמה והייתה מעורבת בעריכת צוואותיו של המנוח". שהרי, לא היה צורך בעריכת הצוואה השנייה לאחר שהמנוח העניק למערערת רכוש בנדיבות בצוואה הראשונה.
"לנוכח המסקנה באשר למעורבות המבקשת בעריכת הצוואות, לא ניתן לבוא ולומר כי צוואותיו אלו (הן צוואת 2015 והן צוואת 2016), הן פרי רצונו של המנוח...העובדה כי המנוח, בעודו כשיר ובמשך למעלה מעשור, לא ערך צוואה בה הורה על חלקים נוספים מעיזבונו לטובת המבקשת, על אף שיכול היה לעשות כן, מטילה ספק ברצונו לשנות את הוראות צוואתו, צוואת 2004. במקרה בו קיים ספק, אין מקום להורות על קיום צוואות אלו". לכן, התנגדות הבנות מתקבלת, ניתן צו לקיום הצוואה הראשונה והמערערת תישא בהוצאות הבנות בסך של 75,000 ₪.
מה לא הגיוני שאדם רוצה להגדיל את חלקה של בת זוגו ולהוריש לה חלק יותר גדול מעיזבונו לאחר שהיא הייתה מסורה לו במשך שנים רבות? לפיכך, יש לקבל את הערעור ולהורות על קיומה של הצוואה השנייה.
אכן, להתרשמות עורך הצוואה אין משקל מכריע ואולם משקל מסויים בוודאי שיש לה. מכל האמור לעיל עולה שהמשיבות לא הרימו את הנטל שהוטל עליהן להוכיח העדר כשירות של המנוח.
סיכומו של דבר: אציע לקבל את הערעור, לבטל את פסק הדין, לקבוע שיש לקיים את צוואתו השנייה של המנוח ולחייב את המשיבות בהוצאות המערערת בסך של 20,000 ₪.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו