החלטה 1180 של מועצת מקרקעי ישראל מיום 12.03.09, קבעה בסעיף 4.6, החלטה דומה, לפיה :"היישוב החקלאי או מי מטעמו לא יגבה מהמומלצים כספים מעבר לעלויות הפיתוח שנקבעו כמפורט לעיל".
הסדרים אלה, בדבר מניעת גביית כספים מעבר לעלויות הפיתוח, ברורים ונהירים.
כך למשל, נפסק שהסכם שערכה אגודה שיתופית הנוגע להקצאת קרקעות המנוהלות ע"י מינהל מקרקעי ישראל ותנאיו סותרים החלטות המועצה, אינו ישים ואין נפקות לאישורו ע"י האספה הכללית של האגודה (ה"פ (מחוזי ב"ש) 6057/08 עופר חייט ואח' נ' ראו שקט בשקמים בע"מ ואח' (19.10.09)).
...
כך נפסק שאין לאפשר מסחר במגרשי הרחבה (ה"פ (נצ') 10652-08-12 סליטרניק ואח' נ' רמות אגודה שיתופית להתיישבות חקלאית בע"מ (17.01.13)) וכי רשות מקרקעי ישראל מחוייבת לבחון פניות, בכלל זאת- גם פניות אנונימיות, ולחקור האם אכן נגבו "כספים אסורים" (ה"פ (י"ם) 50620-07-10 עידו אביקסיס ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל (25.10.10)).
סוף דבר
נהלי רשות מקרקעי ישראל לעניין גביית "כספים אסורים" חלים גם באזור יהודה ושומרון ועל כן דין התביעה להתקבל כנגד הנתבעת 1.
בנסיבות העניין ומאחר שגם לשיטת הנתבעת, במקרה של עזיבת היישוב או מכירת הבית, קיימת זכאות להשבה בערך ריאלי, יש מקום להיעתר לתביעה ולהורות על השבת הכספים בצירוף הפרשי הצמדה וריבית.