ניתן עוד לומר כי לכאורה לא היה צריך התובע להוכיח רשלנות המועצה, אף שהצליח לעשות כן, כיוון שמדובר ב"הדבר מדבר בעד עצמו" או במים שנמלטו מהמקרקעין של המועצה, כאמור בסעיפים 38 ו-41 לפקודת הנזיקין, ולכן על הנתבעת הנטל להוכיח העידר התרשלות.
נדמה שהנתבעות היו מודעות לכך, שכן חקירת התובע ומומחה בית המשפט היתמקדה בגובה ניזקי התובע ולא בקשר הסיבתי בינם לבין ארועי ההצפה, אולם בסיכומי הנתבעות נטען כי המועצה "חוסה תחת הגנתו של סעיף 15 לפקודת הנזיקין".
סעיף 15 קובע כי "העושה חוזה עם אדם אחר, שאיננו עובדו או שלוחו על מנת שיעשה למענו מעשה פלוני, לא יהא חב על עוולה שתיצמח תוך כדי עשיית אותו מעשה". משלא הובאה בפניי צל צילה של ראיה בענין זה, והנטל הוא על הטוען לכך, קרי; הנתבעות, יש לדחות הטענה.
המומחה השיב בחקירתו שאין כל מניעה שישום נזקים, ואכן ישנו עירוב תחומים ואין כל מניעה לעשות כן. באותו הקשר יש לציין כי גם השכלתו ועיקר ניסיונו של השמאי מטעם חב' הביטוח הוא בתחום שמאות רכב, ואף על פי כן משרכש במהלך עסוקו ניסיון גם בשמאות רכוש, אין כל מניעה שיחווה דעתו בענין.
עוגמת נפש
התובע תבע סך של 10,000 ₪ בגין נזק לא ממוני שניגרם לו. ב"כ הנתבעות טענה שאינו זכאי לקבל בגין ראש נזק זה, בהסתמך על "הפסיקה" אולם "הפסיקה" לא הוצגה בפניי, מה עוד שנטען בהמשך כי לבית המשפט שיקול דעת (ס' 40 לסיכומים).
...
יש לציין כי בחוות הדעת של התובע מופיעים סכומים נמוכים יותר (1,582 ₪), שיקלול כל אלו מביא אותי למסקנה כי יש לקבל הערכת מומחה הנתבעת ולהעמיד הפיצוי בגין ראש נזק זה על סך 3,000 ₪ בתוספת מע"מ.
עבודות ניקוי, גריפת מים ויבוש
התובע תבע סך של 8,000 ₪.
שיקלול טענות הצדדים, לרבות העובדה כי שולם לפועלים "בשחור" מביא אותי למסקנה שיש לפצות את התובע לפי תעריף של 40 ₪ לשעה, ובסה"כ 5,760 ₪ (2 אירועים X 4 פועלים X 3 ימים X 6 ש' X 40 ₪).
נאמר כי: "אין כל יחס ישר בין הסכום הנדרש לתיקון, לבין הסבל ועוגמת הנפש שרוכש דירה עלול לסבול עקב ליקויים בדירה. הדוגמא הטובה ביותר לכך הוא נושא הרטיבות...". ראו גם ע"א 6540/05 סולל בונה בע"מ נ' אברמוביץ (פורסם בנבו, 1.12.2008), וע"א 5602/03 סגל נ' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ [פורסם בנבו] (28.2.05), פסקה 16;
לסיכום
אני מחייבת את הנתבעות ביחד ולחוד לשלם לתובע את הסכומים הבאים:
תיקוני ריצוף לאחר האירוע הראשון – 1,500 ₪
תיקון קירות גבס - 2,500 ₪
תיקון מקררים - 4,850 ₪
סחורה שהתקלקלה - 3,000 ₪
מע"מ 17% על ס"ק א-ד 2,015 ₪
שעות עבודה לפינוי המים – 5,760 ₪
(שכר עבודה ללא מע"מ, שולם "בשחור")
החזר הוצאות שכ"ט מומחי התובע 5,888 ש"ח
עוגמת נפש - 10,000 ש"ח
סה"כ 35,513 ש"ח
הסכום הנ"ל ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה (16.3.16) ועד התשלום בפועל.