מנגד, הנתבע הגיש חוות דעת של מאתר הנזילות שלומי קלדרון, שבדק את שתי הדירות באמצעות מִכשור מיתקדם, והסיק שמקור הנזילה "מצנרת ביוב 4 מקומה לקומה". אותה צנרת גרמה לנזקים כבדים בעקבות נזילה בבניין, וניתן צו בית משפט להחלפת צנור הביוב הישן בדיוק באותו איזור עליו הצביע מר קלדרון כמקור הנזילה.
בעיניין זה אני מפנה לדבריו של כב' השופט ש' אלוני ז"ל בע"א 293/88 חברת יצחק ניימן להשכרה בע"מ נ' רבי, פִסקה 4 (23.4.1990):
"... אכן עד מומחה כמוהו ככל עד - שקילת אמינותו מסורה לבית המשפט ואין בעובדת היותו מומחה כדי להגביל שקול דעתו של בית המשפט. אך כאמור לא ייטה בית המשפט לסטות מחוות דעתו של המומחה בהיעדר נימוקים כבדי משקל שיניעוהו לעשות כן ..." (ההדגשה שלי – ס.מ.; עיינו גם: ע"א 323/85 מדינת ישראל נ' מזרחי, פ"ד לט(4) 185, 190 (1985); ע"א 2099/08 עריית אשקלון נ' תשלו"ז השקעות והחזקות בע"מ, פִסקה 22 (28.10.2010); ע"א 558/96, 1240/96 חברת שיכון עובדים נ' רוזנטל, פ"ד נב(4) 563, 569-570 (1998); ע"א 5602/03 סגל נ' שיכון ופתוח, פִסקה 3 (28.2.2005); ע"א 3056/99 שטרן נ' המרכז הרפואי שיבא, פ"ד נו(2) 936).
(1) לא יוגשו חוות דעת מומחה מטעם בעלי הדין;
(2) יראו חוות דעת מומחה שהגישו בעלי הדין קודם למינוי המומחה מטעם בית המשפט, כאילו לא נתקבלו כראיה.
באשר להוצאות המשפט, לאחר שעיינתי בטענות התובע בעיניין ובחשבוניות שצורפו (אציין, כי לא צורפה חשבונית בדבר שכר המתורגמן), אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע הוצאות משפט בסכום כולל של 12,500 ₪ (סכום זה מורכב מ: 1,170 ₪ עלות חוות דעת המומחה מטעם התובע; 7,368 ₪ בגין התשלום עבור חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט ומאתר הנזילות אלעד שאול; 874 ₪ בגין אגרת התביעה; 1,804 ₪ בגין התימלול שצורף לתצהיר התובע (ת/2); 800 ₪ שכר העדים מטעם התובע; 484 ₪ בגין הוצאות נוספות).
...
באשר להוצאות המשפט, לאחר שעיינתי בטענות התובע בעניין ובחשבוניות שצורפו (אציין, כי לא צורפה חשבונית בדבר שכר המתורגמן), אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע הוצאות משפט בסכום כולל של 12,500 ₪ (סכום זה מורכב מ: 1,170 ₪ עלות חוות דעת המומחה מטעם התובע; 7,368 ₪ בגין התשלום עבור חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט ומאתר הנזילות אלעד שאול; 874 ₪ בגין אגרת התביעה; 1,804 ₪ בגין התמלול שצורף לתצהיר התובע (ת/2); 800 ₪ שכר העדים מטעם התובע; 484 ₪ בגין הוצאות נוספות).
הנתבע ישלם לתובע את הסכומים עליהם הוריתי (סכום פסק הדין, הוצאות המשפט ושכר טרחת ב"כ התובע) בתוך 30 יום מהיום, שאם לא כן יישא כל סכום שבפיגור הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.
באשר לפיקדון בסך 800 ₪ שהפקיד הנתבע בקופת בית המשפט לפי ההחלטה מיום 6.6.2021, אני מורה למזכירות בית המשפט להשיבו לידי ב"כ הנתבע, עו"ד מורן אילני, עבור הנתבע.