33 הדעת נותנת כי ככל שהזכויות בחלקה נשוא התובענה לא היו מועברות למנוח מ' בשנת
ולכל המאוחר בשנת 1985 , היו בוחרים בני הזוג , ל' והמנוח ע', להקים את ביתם על אותה
החלקה נשוא התובענה, שלטענת ההגנה שייכת להם, ולא על הקרקע אותה קיבלו במתנה
מס'
:(20-30 , ראה חקירת הנתבעת בהקשר האמור (עמ' 34 , שורות 8-12
"ש: סיפרת שהייתם בשכירות ב***, עברתם ל*** **** לאחר שגיסך ס' נתן לכם זכויות
האם תקפים הדברים גם לעניין ההיתחייבות לתת מתנה? מחד גיסא, דין
החוזים בישראל אינו דורש את מרכיב התמורה לצורך הווצרות הסכם, ועל כן גם
הסכם מתנה דינו לכאורה כדין התחייבות לעשות עיסקה במקרקעין.
(ב) כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על ההיתחייבות, רשאי הנותן
לחזור בו ממנה, זולת אם ויתר בכתב על רשות זו.
(ג) מלבד האמור בס"ק (ב), רשאי הנותן לחזור בו מהתחייבותו אם היתה החזרה
מוצדקת בהתנהגות מחפירה של מקבל המתנה כלפי הנותן או כלפי בן משפחתו או
בהרעה ניכרת שחלה במצבו הכלכלי של הנותן".
העובדה שנישאה לאנטואן לפני חקיקת חוק יחסי ממון בין בני זוג, התשל"ג 1973-
בית המשפט המחוזי דחה טענה זו בציינו כי נאדיה לא הגישה תצהיר ולא התייצבה
למתן עדות ומשכך לגישתו לא הובאה כל ראיה להוכחת הטענה שלפיה בין נאדיה
ובין אנטואן שררו יחסי שתוף ונוהל משק בית משותף כנדרש לצורך ביסוס חזקת
השתוף.
...
( אם במגמה למנוע מכירתה לאדם זר" (סעיף 11 לתצהיר א' נ' המנוחה אשר סומן נ'
סוף דבר: נקבע בזאת כי התובע זכאי להירשם כבעלים של 545 מ"ר מכלל שטח החלקה
הידועה כחלקה **, בגוש ***** שבאדמות הכפר *** ****, מכוח עסקת המתנה אשר נערכה
בשנת 1985 בין אביו מ' המנוח לבין ע' המנוח.
הנני מורה אפוא, ללשכת רישום המקרקעין לרשום בפנקסי המקרקעין את מלוא זכויות
המנוח ע', בחלקה **, בגוש *****, על שמו של התובע – יורש המנוח מ' בהתאם לצו ירושה,
צו קיום צוואה, וכן מכוח הסכם חלוקת העיזבון עם אחיו ג' נ'.
התביעה הנגדית למחיקת הערת האזהרה אשר נרשמה על-ידי התובע ביחס לחלקה מס' **,
בגוש *****, נדחית בזאת.