בית המשפט המחוזי בתל אביב -יפו
רע"א 21890-12-23 שוהם לבנין ונכסים בע"מ נ' שור
לפני
כב' השופטת אביגיל כהן, סגנית נשיא
המבקשת- המערערת:
שוהם לבנין ונכסים בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד יונה צ. וינדר
המשיב:
צבי שור
בעצמו
פסק דין
לפני בקשת רשות ערעור על החלטות בימ"ש השלום בתל אביב יפו (כב' השופטת הבכירה רונית פינצ'וק אלט) מימים 10.10.23 ו – 25.10.23 בת"א 60127-10-21 (להלן: "תיק קמא") שעניינן עיכוב הליכים מכוח סעיף 5 לחוק הבוררות, התשכ"ח – 1986 ומינוי בורר.
הסעד שהתבקש: פיצוי כספי בסך 541,330 ₪ לפי הפרוט כדלקמן - הוצאות שכירות הדירה החלופית (116,025 ₪), גבייה ביתר עבור "הפרישי הצמדה מדדים" (35,753 ₪), ירידת ערך בשל העידר מרפסות סוכה שמישות (260,000 ₪), שכ"ט שמאי (3,000 ₪), ליקויי בנייה בהתאם לחוות דעת (74,002 ₪), חוסרים שונים (12,500 ₪), תיקון דלת ממ"ד והרכבת האמבטיה מחדש (35,000 ₪), הפרת הסכם ביחס לחנייה (5,000 ₪).
בכתב התביעה נטען כי הנתבעת הפרה הוראות קוגנטיות שבחוק המכר בנוגע לליקויי בנייה ובנוגע לפצוי בגין איחור במסירה והדיון בטענות אלה חייב להתברר בהתאם לדין המהותי.
...
לאור האמור לעיל, מקובלת עלי עמדת המבקשת לפיה מסקנת בימ"ש קמא כי הבורר המוסכם לא ידון במחלוקות מושא תיק קמא לפי דין מהותי, אינה נכונה ולפיכך לא היה מקום שלא לכבד את תניית הבוררות בהסכם ולמנות בורר אחר.
משכל הצדדים מסכימים כי הבוררות תידון לפי הדין המהותי, אני קובעת כי בענייננו הבורר יהיה כפוף לדין המהותי.
לסיכום:
לאור האמור לעיל, דין בקשת רשות ערעור להתקבל ודין הערעור להתקבל במובן זה שמבוטל מינוי עו"ד דן גור כבורר בסכסוך ותחתיו ימונה הרב יעקב פרבשטיין כאמור בסעיף 40 להסכם, שידון בבוררות בהתאם לדין המהותי.