מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשת עיכוב ביצוע פינוי מקרקעין באור יהודה

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2021 בעליון נפסק כדקלמן:

] לפנַי בקשת רשות ערעור על החלטתו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (השופטת י' אילני) מיום 5.9.2021 בע"א 67777-08-21, במסגרתה נדחתה בקשת המבקשת לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב-יפו (השופט ע' יריב, ס.נ) מיום 23.6.2021 בתפ"מ 50318-02-21 בו חויבה בפנוי המקרקעין מושא ההליך.
במוקד ההליך מושא בקשה זו סיכסוך הנסוב על המקרקעין הידועים כגוש 6226 חלקות 44-43 באור יהודה (להלן: המקרקעין).
...
דין הבקשה להידחות.
הבקשה נדחית אפוא.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2015 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בית משפט השלום בתל אביב - יפו ת"א 10085-12-12 מדינת ישראל ואח' נ' ערבאבא ואח' תיק חצוני: בפני כבוד השופטת כרמלה האפט התובעת 1.מדינת ישראל – מנהל מקרקעי ישראל הנתבעים 1.רחל ערבאבא (אגבבה) 2.צילה יצחקי 3.עזרא יצחקי 4.גילת מזרחי 5.ליאור מזרחי 6.רחל יצחקי 7.יוסף ערבה 8.עופר סאעת 9.חברת החשמל לישראל בע"מ (פורמאלי) 10.עריית אור יהודה (פורמאלי) פסק דין
ואכן בסופו של יום ולאחר הליכים נוספים שהתנהלו בין הצדדים (לרבות בקשות לעיכוב ביצוע שנדחו), פונו המקרקעין הסמוכים והושבו לתובעת.
יפים לעניין זה דברי כב' השופט י' אנגלרד ברע"א 7242/00 רשות הנמלים והרכבות נ' יוסף כדורי [פורסם בנבו] (25.11.2002) לפיהם: "זכות הפינוי העומדת לבעלי הקרקע כלפי בני הרשות עם סיום הרישיון אינה שלובה במקרה זה בזכות הפיצויים של בני הרשות. סיום הרשות מזכה את בעל המקרקעין לקבלת ההחזקה בחלקה מידי בני הרשות; בני הרשות מצידם זכאים להגיש תביעה נפרדת לפיצויים בשל סיום הרישיון. בתביעה זו ייקבעו המבחנים לקביעת הקף הפיצויים, וזאת על רקע הנסיבות המיוחדות, ביניהן ההשקעות שבוצעו על ידי בני הרשות". הכלל הנו כי זכותו של בר רשות לקבל פיצויים עבור השקעותיו בעת פינויו מהמקרקעין אינה זכות שבדין וכי היא מבוססת על הסכמה חוזית בין בעל המקרקעין לבין בר הרשות.
...
סוף דבר התביעה מתקבלת בחלקה.
התביעה לתשלום דמי שימוש ראויים נדחית.
ניתן בזאת צו המורה לנתבעות 9 ו-10 (הנתבעות הפורמאליות) לנתק את אספקת המים והחשמל לכלל המקרקעין לרבות הבנוי בהם וזאת החל מתום 100 ימים ממועד מתן פסק דין זה. הנתבעים ישלמו לתובעת הוצאות ההליך ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 25,000 ₪.

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2013 בעליון נפסק כדקלמן:

מונחת לפניי בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב בע"א 6867-04-13 (כב' השופטת י' שבח), בגדרה נדחתה בקשת עיכוב ביצוע של פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב בת"א 21083-02-10 (כב' השופט י' קורן) שהורה על פינוי המבקש מהדירה שבמחלוקת.
במוקד הבקשה עומדת חלקת מקרקעין בכפר ענא שבעיר אור יהודה, המוכרת כחלקה 8 בגוש 6511 ומשתרעת על כ-1,784 מ"ר. החלקה בבעלות המדינה באמצעות מנהל מקרקעי ישראל – הוא המשיב (להלן: המינהל).
כמו כן מדגיש המבקש כי זכויות המינהל לא תפגענה אם יינתן עיכוב ביצוע היות והתכנית לפיתוח המיתחם בו מצויים הדירה והמקרקעין מסביבה לא תיושם בטווח המיידי שכן אין עדיין היתר בניה או אף תכניות מאושרות למיתחם.
...
המדובר אפוא במסקנה עובדתית של הערכאה המבררת המעוגנת בקביעות מהימנות.
ביסוד הנטייה להיעתר לבקשות עיכוב ביצוע במקרה של דירת מגורים עומד ההיבט האישי שמבחין דירת מגורים מנכסים אחרים.
הבקשה נדחית.

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2018 בעליון נפסק כדקלמן:

בבקשה נאמר כי עריית אור יהודה (להלן: הערייה) אוחזת בפסק דין נגד החייב לסילוק ידו ממקרקעין השייכים לה, וכי במקרקעין מצוי הציוד שעל החייב לפנותו מן המקרקעין על חשבונו.
משכך, מתייתרת אף הבקשה לעיכוב הבצוע.
...
לאחר קבלת שתי הצעות רכישה, ביקש המנהל המיוחד לאשר הסכם למכירת הציוד תמורת ההצעה הגבוהה ביותר העומדת על 50,000 ₪ (להלן: הצעת הרכש הראשונה), סכום הגבוה בהרבה מהערכת השמאי בסך 22,000 ש"ח. בית משפט קמא נעתר לבקשה.
בית המשפט הוסיף ודחה ביום 13.2.2018 את בקשתו של החייב והמבקשת לעיון חוזר, וקבע כי: "אינני רואה מקום לשנות מהחלטתי לאחר שהחייב קבל את מלוא ההזדמנויות לרכוש את הכלים ולא עמד בהם, והזכויות בכלים כבר הוקנו לזוכה". בבקשה שלפניי, טענה המבקשת כי יש להיעתר לבקשתה שכן הציעה תמורה גבוהה יותר עבור הציוד, וטענה כי בית משפט קמא לא נתן את דעתו לכך שהמנהל המיוחד נוהג בניגוד אינטרסים ומעדיף למכור את הציוד במחיר נמוך מהצעתה.
אומר בקצרה כי דין הבקשה להידחות על הסף, אף ללא צורך בתגובה.
לאור האמור לעיל, דין הבקשה להידחות.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2023 בעליון נפסק כדקלמן:

לפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (כב' השופט העמית י' פרגו) בת"א 47512-10-19 מיום 5.3.2023, בו נקבע כי על המבקשים לפנות את חלקת המקרקעין הידועה כחלקה 9 בגוש 6220 באור יהודה (להלן: המקרקעין).
בכל הנוגע לבית המגורים וליחידות הדיור הבנויים על המקרקעין ואשר בהם מתגוררים המבקשים, קבע בית המשפט כי פינוים יבוצע רק ביום 10.9.2023 כדי לאפשר להם למצוא דיור חלוף.
...
עוד נקבע בפסיקה כי כאשר מדובר בבקשה הנוגעת לעיכוב פינוי מדירת מגורים, ייטה בית המשפט להיעתר לבקשה.
בענייננו, אני סבורה כי שיקולי מאזן הנוחות מטים את הכף לטובת קבלת הבקשה ככל שהיא נוגעת ליחידות המגורים של המבקשים.
סוף דבר: הבקשה לעיכוב ביצוע מתקבלת באופן חלקי, במובן זה שהמבקשים ומשפחותיהם לא יפונו מחלקי המקרקעין ומהמבנים המשמשים למגוריהם עד להכרעה בערעור.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו