טובולסקי לא אמרו נואש, וביום 8.11.2020 הגישו לבית משפט השלום בירושלים תביעה אזרחית משלהם נגד הרי זהב, האגודה והלפרין, למתן סעד הצהרתי המורה כי הם זכאים לקבל את המלצת האגודה ולהתקשר עם הרי זהב בהסכם פיתוח בקשר למגרש מושא המחלוקת (ת"א 19407-11-20; להלן: התביעה האזרחית הראשונה).
התפתחויות אלה הביאו להגשת בקשה לתיקון העתירה, דבר אשר הוביל את בית משפט זה להורות על מחיקתה, בזו הלשון:
"בהנתן ההתפתחויות שהתרחשו בפרשה זו מאז ניתן פסק הדין מיום 7.3.19 בעתירה הראשונה (בג"ץ 7776/18 הלפרין נ' הממונה על רכוש הממשלתי והנטוש באיו"ש (13.12.2018)), ואף מאז שהוגשה העתירה דנן, מבקשים העותרים כי נאפשר את תיקון העתירה על מנת להתאים את הסעדים המבוקשים בה לנסיבות החדשות. שמענו את טיעוני כל הצדדים בעיניין זה והגענו למסקנה כי המחלוקות העדכניות בין הצדדים ראוי ונכון להן להתברר בזירה האזרחית משהסוגיה המינהלית-העקרונית בדבר גביית 'כספים אסורים' באה על פיתרונה בהליך שנידון בבג"ץ 3378/18 יהונתן נ' ההסתדרות הציונית העולמית, החטיבה להתיישבות (8.7.2019) (עניין אשכולות). לפיכך, לא ראינו מקום לאפשר את תיקון העתירה דנן ואנו סבורים כי דינה להמחק תוך שמירת מלוא טענות הצדדים בכל הליך ככל שהוא דרוש וככל שאותו יראו מי מהצדדים לנכון לנהל במצב החדש שנוצר."
בחלוף כשבועיים הגישו טובולסקי בקשה למחיקת התביעה האזרחית הראשונה, בטענה כי הם הגיעו להבנות מול הרי זהב והאגודה באופן אשר ייתר את סעדי התביעה.
שנית, ההחלטה סותרת את עמדת הממונה עצמו במספר הזדמנויות בהליכים השונים, לפיה הוא אינו הגורם המקצה או המעורב בהקצאת מגרשים כאשר עניין זה מסור לידיהן של האגודות השיתופיות והחטיבה להתיישבות.
נקבע בו כי המחלוקת המינהלית-עקרונית בין הצדדים באה על פיתרונה בעיניין אשכולות, וכי דינה של העתירה להמחק "תוך שמירת מלוא טענות הצדדים בכל הליך ככל שהוא דרוש וככל שאותו יראו מי מהצדדים לנכון לנהל במצב החדש שנוצר".
טרוניה נוספת בפי העותרים, היא כי החלטת הממונה אינה עולה בקנה אחד עם טענותיו ועמדותיו בהליכים קודמים.
...
לאחר שאלה התקבלו, לאחר שהוגשה עמדת האגודה, ולאחר שקילת מכלול השיקולים והטענות שהובאו לפניו – לרבות קביעות הערכאות השיפוטיות השונות והאומדן שערך משרד הבינוי והשיכון על פיו הוצאות הפיתוח שנדרשו מהלפרין היו מעבר להוצאות הפיתוח שהיו מאושרות – הגיע הממונה למסקנה כי יש מקום להורות על הקצאת המגרש להלפרין תוך התנייתה בתשלום הוצאות פיתוח בהתאם לקביעת משרד הבינוי והשיכון.
סיכומו של דבר, טענות העותרים בקשר עם הקצאת המקרקעין להלפרין – דינן להידחות.
הנה כי כן, גם הטענות לעניין חישוב עלויות הפיתוח דינן להידחות.
