מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשה להארכת מועד לרישום משכנתא

בהליך פשיטת רגל (פש"ר) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי באר שבע נפסק כדקלמן:

בסופו של דבר, טען המנהל המיוחד שהמשכון שנירשם לטובת זאנו אינו תקף, משום שלא התקבלה הסכמת האגודה לרישום המישכון ומאחר שיש התחייבות לרישום משכנתה.
דיון והכרעות השלשלות טענות הצדדים בבקשה 31, מעלה 4 עניינים בהם יש להכריע: (1) בקשת המבקש להורות לאגודה לידון בקבלתו לחברות; (2) בקשת בעל התפקיד, הנושה המובטח והאגודה לאשר את ההסכם ביניהם ו-(3) בקשת זאנו לקבל מסמכים והארכת מועד להגיש תשובתו לבקשה לאישור ההסכם בין בעל התפקיד, הבנק והאגודה; (4) טענת זאנו שהוא נושה מבוטח.
...
כפי שיפורט להלן, בסופו של דבר, בעל התפקיד לא הכריע בטענות הצדדים, אלא הוגש לאישור הסכם בין הבנק, האגודה ובעל התפקיד (ראו להלן, בהתייחסות לבקשות 31 ו-32).
בסופו של דבר, טען המנהל המיוחד שהמשכון שנרשם לטובת זאנו אינו תקף, משום שלא התקבלה הסכמת האגודה לרישום המשכון ומאחר שיש התחייבות לרישום משכנתה.

בהליך פשיטת רגל (פש"ר) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי ירושלים נפסק כדקלמן:

לבקשה צורפו, בין היתר: נסח רישום, לפיו על בעלות החייבת בדירה רשומות הערות אזהרה, הערה אחת לטובת החייב בגין חוזה והערה שנייה לטובת בנק לאומי למשכנתאות בע"מ בגין התחייבות לרישום משכנתא של החייב ובת זוגו דאז; הסכם מכר מיום 8/10/2000, לפיו מכרה המבקשת את הדירה לחייב בתמורה לסך של 200,000 $; ייפוי כוח כללי מיום 18/12/1997 מטעמה של המבקשת לטובת החייב; מכתב מטעם המבקשת לבנק לאומי למשכנתאות מיום 20/11/2000, בו מצהירה המבקשת כי ייפוי הכוח הכללי הנ"ל עומד בתוקף, כי ידוע לה שעל סמך ייפוי הכוח יחתום החייב על כתב התחייבות לצורך קבלת הלוואה מהבנק וכי היא מאשרת שקבלה סך של 100,000 $ על חשבון תמורת המכר.
הנאמן טוען, כי לא נימנע מב"כ המבקשת להגיש בקשה להארכת מועד להגשת תגובה, וכי פרק הזמן הארוך שניתן לתגובתה הביא בחשבון את הפרישי הזמנים בין ישראל לארצות הברית.
הסיכוי לשינוי התוצאה: כאמור, הנאמן תמך את בקשתו במסמכים שונים, ובהם נסח רישום, הסכם מכר, אישור מטעמה של המבקשת על קבלת תשלום על חשבון התמורה וייפוי כוח בלתי חוזר שנחתם כשלוש שנים קודם למועד ההסכם.
...
סיכום ביניים: סיכומו של דבר, אין בפי המבקשת נימוק להצדקת מחדלה מלהגיש את התגובה במועד, היא לא הוכיחה שקיים סיכוי טוב לכך שהתוצאה תשתנה אם יתקיים דיון בבקשה לגופה ולא שכנעה שהיא לא השתמשה לרעה בהליך המשפטי והתעלמה במכוון מקיומו.
נראה לי אפוא, כי יש מקום להורות על ביטול פסק הדין בתנאים שיביאו בחשבון את התנהלות המבקשת, את המשאבים שנדרשו כתוצאה מכך ואת משקלן של טענותיה, כאמור לעיל.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2019 בעליון נפסק כדקלמן:

ביום 27.8.2019 הגיש המבקש, לבית המשפט המחוזי, בקשה להארכת מועד ב-14 ימים לתשלום יתרת התמורה, אולם הבקשה נדחתה (החלטה מיום 8.9.2019).
תמצית טענות הצדדים ערעור המבקש על פסק הדין ממוקד כל כולו בטענה כי סד הזמנים שנקצב לו להשלמת העסקה אינו סביר בהנתן כי הוא תושב חוץ ולאור העובדה כי רישום משכנתא בנחלה חקלאית נמשך כחודשיים.
...
לפיכך, גרס המשיב אין להיעתר לבקשה תוך פגיעה בזכויות הקניין שלו וכי הנזק שייגרם לו ממתן עיכוב ביצוע רב בעוד שנזקו של המבקש יסתכם בתשלום הפיצוי המוסכם ובנזקים כספיים.
מנגד, לא שוכנעתי כי ייגרם למשיב נזק בלתי הפיך בשל קבלת הבקשה.
לפיכך, אני מורה על עיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי ועל איסור כל דיספוזיציה במקרקעין מושא פסק הדין עד להכרעה בערעור, וזאת בכפוף להפקדת ערבות בנקאית בסך של 100,000 ש"ח, עד ליום 7.1.2020.

בהליך ערעור חדלות פירעון (עחדל"פ) שהוגש בשנת 2023 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

המערער לא פירט האם ומהם הצעדים שננקטו לשם גביית חובו ולא צורפו להסכם ההלוואה מסמכים המעידים על רישום משכנתא או בטוחה ספציפית אחרת, לשם הבטחת החזר ההלוואה, כך שגם מבחינה זו, לא מצאתי כי נפל פגם בהכרעת הנאמן ולבסוף, עיון במסמכים שהציגו הצדדים מעלה כי נתגלו סתירות בין מה שטען המערער בבקשתו להארכת מועד כפי שהוגשה לנאמן ובין האמור בכתב העירעור, כך למשל, בבקשת המערער להארכת המועד לשם הגשת תביעת חוב ציין הוא כי "הלווה משנת 2018 כספים לחייבים", בעוד שבכתב העירעור נטען כי ההלוואות ניתנו בין השנים 2016-2017 (ראו סעיף 5 לכתב העירעור).
...
הכרעת הנאמן בתביעת החוב מלמדת כי הנאמן סבר שלא התקיימו נסיבות בגינן נבצר מהמערער להגיש את תביעת החוב במועד והנאמן אף ציין כי תביעת החוב הוגשה לאחר שבני הזוג כבר הגישו הצעתם להסדר (ראו סעיפים 11,20,30, 46-48 להכרעת הנאמן בתביעת החוב מתאריך 8.11.2022), אם כן, לא שוכנעתי כי מתקיים בענייננו "טעם מיוחד" לשם הארכת מועד להגשת הערעור.
למעלה מן הצורך אוסיף שנימוקי הנאמן, כפי שפורטו בהכרעת החוב שנשלחה למערער פורטו דיו ומכל מקום, הרי שגם לגופו של עניין, לא שוכנעתי שהמערער הרים את נטל ההוכחה הנדרש ממנו.
סוף דבר הערעור על הכרעת הנאמן בתביעת חוב – נדחה ואף הבקשה להארכת המועד להגשת הערעור נדחית, מהנימוקים שפורטו לעיל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

השותפה תשלם את הסכום בתוך 45 יום מקבלת מכתב הממוען למבקשת ובו ייכתב כי כפוף לקבלת הסכום בתוך 45 יום תסולק המשכנתה הרשומה על המקרקעין שבחלקות 31, 32, 39 ו-40 בגוש 7677 (להלן: מכתב הכוונות).
לא ישולם הסכום בתוך 45 יום מהמועד שבו נשלח מכתב הכוונות – יהיו המשיבים 2 ו-3 פטורים מהתחייבותם שלא למכור את המקרקעין, והשותפה והמשיבה 1 יתחייבו להסיר את כל הערות האזהרה שנרשמו על המקרקעין ולבטל את התביעה בתיק זה. אם לא יעשו זאת יוכלו המשיבים 2 ו-3 לפנות לבית המשפט ולבקש פסיקתה להסרת הערות האזהרה.
דיון והכרעה לבקשת השותפה להאריך לה את המועד שנקבע בהסכם מדיון צו המניעה, שקבל תוקף של החלטה, אין בסיס משפטי של ממש.
...
אציין באשר לבקשת המלווים לדחיית התביעה, הרי שלא נקבע בהסכם מדיון צו המניעה שבית המשפט יעשה זאת ולכן בקשה זו נדחית.
סוף דבר מוארך המועד לתשלום הסכום שנקבע בהסכם מדיון צו המניעה וזאת עד ליום 27.7.2023.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו