ראשיתו של ההליך בבקשה לבצוע שטר חוב ע"ס 25,000 ₪ שהגיש התובע ללישכת ההוצאה לפועל (להלן: "שטר החוב") נגד הנתבעים 1 - 2; ע"פ הבקשה לבצוע שטר, מדובר בשטר חוב שנחתם ע"י הנתבעים 1 - 2, להבטחת התחייבויותיהם במסגרת הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים.
בנוסף לטענות הנתבעים, הוסיפה הנתבעת 1 וטענה כי עזבה את המושכר כבר בחודש מרץ, ששה חודשים לפני עזיבתם של הנתבעים 2 - 3, כנגד הסכמתם של אלו האחרונים לשאת בהתחייבויות ביחס ליתרת תקופת השכירות;
אולם, הנתבעת 1 לא התייצבה לישיבת ההוכחות.
לאחר שקראתי את כתבי הטענות וצרופותיהם, עיינתי במוצגים, שמעתי את הצדדים, ועיינתי בסיכום טענותיהם, מצאתי לקבל התביעה בחלקה בלבד, כפי שאבאר להלן -
טענת הזיוף -
הלכה היא כי משטענו הנתבעים 1 - 2 כי החתימות על שטר החוב זויפו והן אינן חתימותיהם, על התובע לשאת בנטל לשכנע כי השטר תקין והחתימות הן אכן של הנתבעים 1 - 2; בנוגע לנטל ההוכחה נוכח טענת זיוף, ראו ע"א 5293-90, בנק הפועלים בע"מ נ' שאול רחמים בע"מ [29.06.93].
זאת ועוד, הגם שהתובע עצמו טען בעדותו כי שטר החוב נימסר לו במעמד החתימה על הסכם השכירות וכי באותו מעמד נכח גם בנו (עמ' 12 ש' 9 - עמ' 13 ש' 2 לפרוטוקול הדיון), לא הגיש תצהיר מטעמו של הבן;
בנוסף, שוב מתוך עדותו שם, מציין התובע בעצמו כי מי שנכח באותה פגישה, שבמעמדה נימסר לו שטר החוב, היו התובע, בנו והנתבעת 3; אם כך, הרי שלא תתכן חתימתם של הנתבעים 1 - 2 ע"ג השטר.
...
בנסיבות אלו, בשים לב למסקנה אליה הגעתי ולפיה הנתבעים הפרו את הסכם השכירות מול התובע; ולאחר שנוכחתי כי הצדדים הסכימו ביניהם במסגרת הסכם השכירות על התראה בת 60 יום בטרם יחודש ההסכם לתקופה נוספת; מצאתי לאמץ אומדן זה המגלם את הסכמות הצדדים ולקבוע פרק זמן של חודשיים ימים כפרק הזמן הסביר למציאת שוכר חלופי; כך שהתובע יהא זכאי לדמי שכירות בעבור חודשיים בלבד.
לפיכך, הגעתי למסקנה לפיה התובע לא הוכיח טענותיו לעניין הותרת חובות ארנונה וועד בית, כמו גם באשר לשיפוץ הנכס.
סוף דבר -
התביעה מתקבלת בחלקה בלבד;
לפיכך, ובשים לב למסקנותי באשר להוכחת נזקיו של התובע, אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובע, ביחד ולחוד, סך כולל של 11,000 ₪, כשהוא נושא הפרשי ריבית והצמדה כחוק מיום הגשת התביעה;
נוכח תוצאות פסה"ד, יישא כל צד בהוצאותיו.