מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשה לאישור הסכם פשרה ומתן צו רישום מקרקעין

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

לפני בקשה למתן סעד זמני של צו איסור דיספוזיציה בזכויות המשיבים 1 עד 6 (להלן-"המשיבים") במקרקעין הידועים כגוש 19419 חלקה 62 (להלן-"המקרקעין") המצויים בכפר דיר חנא וכן להורות על אכיפת הסכם הפשרה (להלן-"הסכם הפשרה") שנטען כי נחתם ואושר על ידי כל הצדדים וקיבל תוקף של פסק דין בבית משפט השלום בקריות בת"א 4019-08-17, ביום 27.1.19 (להלן-"פסק הדין") במסגרתו הגיעו הצדדים לידי הסכמה סופית להסדיר ביניהם את עניין פירוק השתוף וחלוקת המקרקעין.
מאידך, המשיב 6 לא הצביע על עסקה קונקרטית למכירת זכויותיו במקרקעין שנמנעת ממנו כיום, וכן לא הבהיר כיצד בכוונתו למכור זכויות באותם שטחים שבהם הוקנתה כאמור זכות החזקה והשמוש באופן בלעדי למבקשת ובנסיבות אלו אינני סבור כי עלה בידי המשיב 6 להצביע על נזק כלשהוא שיגרם לו באם ינתן צו מניעה שיעמוד בתוקפו עד אשר יובהר סופית מערך הזכויות המשפטיות ביחס למקרקעין ובכלל זה ביחס לשטחים הרשומים כיום על שם המשיב 6 ושבהם הוקנו על פי הסכם הפשרה זכויות למבקשת, שהיקפן שנוי בשלב זה במחלוקת.
...
לאחר שעיינתי בבקשה על נספחיה, ובכלל זה בפסק הדין ופרוטוקול הדיון מיום 19.11.19 ופסק הדין של בית המשפט המחוזי בחיפה בת"א 11681-11-19, לרבות הצהרת ב"כ המשיב 1 בשם המשיב 1 ובנו (המשיב 6 בכותרת בקשה זו) לאותו פרוטוקול וכן בנסח הטאבו המעדכן שצורף לבקשה שבכותרת (נספח )2 ניתן על ידי צו מניעה זמני במעמד צד אחד כמבוקש.
בכל הנוגע ל"מאזן הנוחות" גם כאן אני סבור כי הוא נוטה בבירור לטובתה של המבקשת.
לאור כל האמור צו המניעה הזמני שניתן ביום 19.4.21 יעמוד בתוקפו עד למתן החלטה אחרת.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

(להלן: "הסכם הפשרה") ביום 07.05.2014 דחה כב' רשם בית המשפט העליון גיא שני את הבקשה לאישור הסכם הפשרה, וקבע כי אין אפשרות ליתן בשלב זה תוקף של פסק דין חלקי להסכם הפשרה.
ביום 04.06.2019, כחמש שנים לאחר החלטת הרשם גיא שני האמורה לעיל (07.05.2014), וכארבע וחצי שנים לאחר שחזר חיאדרה מן העירעור שהגיש (03.12.2014), הגיש חיאדרה תביעתו דנן, שראשיתה הייתה כנגד רשות מקרקעי ישראל, במסגרתה עתר למתן צו עשה לטובת רישום הערת אזהרה לטובתו על המקרקעין, לחלופין להורות לרשות מקרקעי ישראל לערוך ולחתום על הסכם משולש שיאשר רישום הערת אזהרה.
...
דין התביעה ב- ת"א 8168-06-19- להידחות.
דין התביעה ב- ת"א 20841-08-19- להתקבל.
לאור כל האמור לעיל, הריני להורות כי סייד אחמד הינו בעל הזכות החוזית התקפה לעשיית עסקת מקרקעין עם סמעאן, וזאת בהתאם להסכם מכר שנחתם בינם מיום 28.01.2013.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

(להלן: "הסכם הפשרה") ביום 07.05.2014 דחה כב' רשם בית המשפט העליון גיא שני את הבקשה לאישור הסכם הפשרה, וקבע כי אין אפשרות ליתן בשלב זה תוקף של פסק דין חלקי להסכם הפשרה.
ביום 04.06.2019, כחמש שנים לאחר החלטת הרשם גיא שני האמורה לעיל (07.05.2014), וכארבע וחצי שנים לאחר שחזר חיאדרה מן העירעור שהגיש (03.12.2014), הגיש חיאדרה תביעתו דנן, שראשיתה הייתה כנגד רשות מקרקעי ישראל, במסגרתה עתר למתן צו עשה לטובת רישום הערת אזהרה לטובתו על המקרקעין, לחלופין להורות לרשות מקרקעי ישראל לערוך ולחתום על הסכם משולש שיאשר רישום הערת אזהרה.
...
דין התביעה ב- ת"א 8168-06-19- להידחות.
דין התביעה ב- ת"א 20841-08-19- להתקבל.
לאור כל האמור לעיל, הריני להורות כי סייד אחמד הינו בעל הזכות החוזית התקפה לעשיית עסקת מקרקעין עם סמעאן, וזאת בהתאם להסכם מכר שנחתם בינם מיום 28.01.2013.

בהליך תמ"ש (תמ"ש) שהוגש בשנת 2021 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

למחצית עינייני המקרקעין הרשומים על שם המשיב כמו כן, אין במתן צו קיום צוואת המנוחה כדי להוות מעשה בי-דין לטענות הצדדים ו/או ליתר הזוכים על פי הצוואה ביחס לזכויות במקרקעין הרשומות ע"ש המשיבה/מיתנגד, וכל צד, לרבות יתר הזוכים על פי הצוואה וכל אחד מהם יהיה רשאי לנקוט כל הליך שייראה לנכון לצורך שמירת זכויותיו.
הואיל ובקשה למתן צו קיום צוואת המנוח הוגשה ביום 24.12.2019 –חזקה כי נודע לה על הסכם הפשרה לפני מועד זה, ומטעמיה בחרה שלא להגיש בקשה לביטול פסק הדין.
המבקשת תולה יהבה ברישומה בפועל בפרוטוקול הדיון מיום 17.7.2018 , כצד להליך, וכן ברישומה בכותרת הבקשה לאישור הסכם פשרה כאחד מהצדדים.
מהאמור עד כה עולה, כי ההליך בו נקטה המבקשת שגוי: ראשית - נוכח העובדה כי אין עסקינן בפסק דין שניתן במעמד צד אחד; שנית- העובדה כי המבקשת כלל לא היתה בעל דין בהליך במסגרתו נחתם ואושר הסכם הפשרה כך שממילא לא יכלה לנקוט בהליך זה. גם אם נקשה ונאמר, כי המבקשת נכנסת בנעליו של המנוח בהיותה יורשתו היחידה, הרי שעדיין לא היה מקום לעתור לביטול פסק דין לפי תק' 201 , אלא לפעול באחת מהדרכים כמפורט בסע' 32 לעיל.
...
סבורני כי ניתן להקיש מהאמור גם לענייננו.
סוף דבר: מכל הנימוקים שפורטו לעיל אין מקום להורות על בטלותו של פסה"ד והבקשה לביטולו – נדחית.
נוכח תוצאות ההליך - המבקשת תישא בהוצאות המשיבים בסך של 2,500 ₪ (כולל מע"מ) וזאת תוך 30 יום ממועד המצאת החלטתי זאת שאם לא כן יישאו ריבית והצמדה עד למועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

בפסק דין שניתן במסגרת אותו הליך נקבע בהסכמת הצדדים שם לגבי חלקות נוספות ובין היתר חלקה 70 דנן כי "לגבי 2/3 מתוך החלקה 86 יתוקן הרישום משם רשות הפיתוח לשם התובעים 1 עד 5 והם יירשמו כבעלים על פי צוי הירושה שיוצגו לרשם המקרקעין, ואילו 1/3 יישאר על שם רשות הפיתוח ויכלול בתוכו את כל חלקי הנפקדים...
כמו כן בה.פ 54191-12-14 שהוגשה ע"י הנתבעים 2, ו- 4-7 דנן כנגד רשות הפיתוח ואליה צורפו כמשיבים פורמאליים , התובע דנן, בנו אמיר, הנתבעת 1 דנן וכן הנתבעת 3 דנן לתיקון טעות שנפלה בפסק הדין (ובהסכם הפשרה ) שהושגו בת.א. 1031/04 הנ"ל, בסעיף 18 לכתב התביעה הנ"ל נתבקש רישום של 1 דונם מתוך חלקי הנתבעת 1 דנן, ע"ש התובע דנן (כתב התביעה ופסק הדין צורפו כנספחים יג' - יד' לת/2).
הזכויות לפי פסק הדין והסכם הפשרה טרם נרשמו ולא יהיה מיותר לציין כי על החלקה נרשמה הערה על מתן צו מניעה בתיק דנן ביום 4.11.21.
...
לסיכום עניין זה אני קובע כי זכויות התובע גוברות על זכויות הנתבעת 3 לפי הסכם המתנה מול הנתבעים 6-7.
לצורך ביצוע רישום הזכות הנ"ל בחלקה 17216/70 הנ"ל ע"ש התובע הנני מורה כדלקמן: רישום העברות הזכויות (שטר 36417/2021/3 ) שבוצע ביום 23.6.21 כ"מכר לפי צו בית המשפט", וכן רישום העודף שנותר לזכות רשות הפיתוח בעקבותיו (שטר 36417/2021/4 ) וכן רישומי העברת הירושה של הנתבעת 1 ביום 23.6.21 ע"ש יורשיה נתבעים 2-5 (שטר 36417/2021/5) יישארו בתוקפם במרשם.
התובע רשאי לבקש מינוי בא כוחו ככונס נכסים לצורך ביצוע פסק הדין הנ"ל וחתימה על כל מסמך נדרש בשם כל צד מהצדדים לתובענה זו. הנתבעים ישלמו לתובע הוצאות ההליך דנן (לרבות שכ"ט עו"ד ) כדלקמן: הנתבעת 2 - סך כולל של 10,000 ₪.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו