כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

אישור שימוש במבנה ללא היתר בנייה

בהליך תכנון ובנייה - ועדות מקומיות (תו"ב) שהוגש בשנת 2023 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

בתו"ב 47128-08-19 הועדה המקומית לתיכנון ובניה נגב מזרחי נ' יוסף אלמעאבדה (נבו, 20.3.22) – בית המשפט השית חודשיים מאסר על תנאי, קנס בסך 45,000 ₪ והתחייבות בסך 90,000 ₪ בגין בניית מבנה מגורים בשטח של כ – 150 מ"ר ושימוש במבנה זה ובמבנה נוסף בשטח של כ – 110 מ"ר, שניבנה ללא היתר בניה.
...
בתו"ב 9358-02-20 הוועדה המקומית לתכנון ובניה נ' נויהויז (נבו, 30.6.21) אליו הפנתה ב"כ המאשימה, בית המשפט סוקר גזרי דין שניתנו לגבי עבירות בגין פיצול נכס ליחידות דיור ללא היתר כדין ומגיע למסקנה שמדיניות הענישה לגבי עבירות של פיצול נכס עומדת על קנס כספי שנע בין 25,000 ₪ ל – 70,000 ₪.
לאור כל האמור אני גוזרת על הנאשמים את העונשים הבאים: הנאשם 1 ישלם קנס בסך 30,000 ₪ או 50 ימי מאסר תמורתו, הקנס ישולם ב-30 תשלומים שווים ורצופים החל מיום 1.4.23 ובכל 1 לחודש שלאחריו.
אני מורה לנאשמים להפסיק את השימוש במבנה מושא כתב האישום (להלן: צו להפסקת שימוש).
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תכנון ובנייה - ועדות מקומיות (תו"ב) שהוגש בשנת 2023 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

המבנים אמנם ניבנו מבניה קלה, כאשר באחד המבנים הקירות מוסדרים בהיתר ולנאשם יש זכויות בניה במקרקעין, אולם בהנתן העובדה שמדובר בשתי יחידות עצמאיות, משך השמוש והעובדה שהמבנים אינם תואמים את התוכנית החלה על המקרקעין והנאשם נידרש להתאימם לתוכנית, מידת הפגיעה בערכים המוגנים היא במידה בינונית.
...
לאור כל האמור אני גוזרת על הנאשם את העונשים הבאים: הנאשם 1 ישלם קנס בסך 30,000 ₪ או 60 ימי מאסר תמורתו, הקנס ישולם ב-30 תשלומים שווים ורצופים החל מיום 1.3.23 ובכל 1 לחודש שלאחריו.
אני מורה להפסיק את השימוש במבנים עד להתאמה להיתר שניתן (להלן: צו הפסקת שימוש).
אני מורה לנאשם להרוס את המדרגות החיצוניות להן לא ניתן היתר בניה (להלן: צו הריסה).
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך בג"ץ (בג"ץ) שהוגש בשנת 2023 בעליון נפסק כדקלמן:

ביום 28.11.2022 הורשע העותר בבית משפט השלום בבאר-שבע, על-פי הודאתו בעובדות כתב האישום המתוקן, שהוגש במסגרת של הסדר טיעון, בכך שלכל הפחות החל מיום 27.04.2011 עשה שימוש במבנה ללא היתר בנייה ותוך חריגה מייעוד המקרקעין.
...
בנסיבות אלה, ברי כי דינה של העתירה להידחות אף מחמת השיהוי שבהגשתה (עניין עליאן, בפסקה 4).
בהתאם לכל האמור לעיל, לא ראיתי לנכון להידרש לטענות העקרוניות לעניין חוקתיות תיקון 116.
כך, על אף ניסיונו של העותר לשוות לעתירתו נופך עקרוני וכללי, דומה כי היא נטועה כולה בעניינו הפרטני; שהרי, אין לאפשר לעותר לרפא את מחדליו הדיוניים, כפי שהוזכרו לעיל, אך באמצעות הגשת עתירה הנחזית עקרונית (ראו והשוו: עניין עליאן, בפסקה 4).
סוף דבר: העתירה נדחית בזאת ועמה הבקשה למתן צו ביניים.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום רמלה נפסק כדקלמן:

מעיון בפרוטוקול ההליך הפלילי עולה שגם הסניגור, עו"ד אלאדין הסכים שבשנת 1997 המבנה היה לא מאוכלס וללא גג. לאור הערת המפקח בדו"ח איתור עבירה שתאריך תחילת הבנייה היה כ- 8 שנים קודם לכן, ברור הדבר שלמאשימה בכתב האישום לא היה את מועד בניית הגג, או חלפה תקופת ההתיישנות להגשת כתב אישום נגד המחזיק בגין עבירה של בנייה ללא היתר, וכל אשר נותר למאשימה הוא להגיש כתב אישום נגד המחזיק בעבירה של שימוש ללא היתר.
...
לסיכום שאלת האחריות: לאור כל האמור לעיל סבור אני שאין לנתבעות כל אחריות לנזקי התובעת, וכל נזקי התובעת נבעו ממעשיה וממחדליה כפי שפורטו לעיל.
סוף דבר: לאור כל האמור לעיל, אני דוחה את תביעת התובעת נגד הנתבעות.
התובעת תשלם לנתבעות, ביחד ולחוד, כדלקמן: את הוצאות המשפט בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל; שכ"ט עו"ד בסך 100,000 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך בקשות רישוי (בר"ש) שהוגש בשנת 2024 בעניינים מקומיים ירושלים נפסק כדקלמן:

עוד טוענת המבקשת כי אף לדעת המחמירים, די שבית המשפט ישתכנע שמדובר בבית עסק שמתנהל תקופה ארוכה ללא רישיון ושלא ניתן יהיה בעתיד הנראה לעין לקבל רישיון עסק לאותו בית עסק, הואיל ומדובר בעסק שמנוהל במבנה לא חוקי וכאשר השמוש אינו תואם תכנית, סעיף 254ט לחוק אינו מאפשר לדחות את המועד לבצוע צו ההריסה.
בהתאם לתצהירו ועדותו של חנוך, המבנה המדובר הנו מבנה ללא היתר בנייה אשר לא ניתן להכשירו, לאור החומרים מהם הוא בנוי, וקיים צו הריסה למבנה.
...
סוף דבר הבקשה – מתקבלת.
בהתאם לסמכותי מכוח סעיף 24 לחוק אני מורה למשטרת ישראל ולכל מפקח בעיריית ירושלים להכנס לחצרים מושא הבקשה (העסק וסביבתו) ולהרחיק מהם כל טובין שבהם ולנקוט בכל האמצעים, לרבות שימוש בכח סביר הדרוש בנסיבות הענין כדי להבטיח ציות להחלטה זו המורה על הפסקת העיסוק בעסק.
משהתקיים הליך מלא, לרבות דיון הוכחות וסיכומים בכתב, אני מחייב את המשיב בהוצאות המשיבה בסך של 4,500 ₪.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו